Missbruk av den gemensamma saken i bostadsrÀtt

Den godtyckliga utövandet av egna skÀl med vÄld pÄ saker, nÀr sÄdant beteende hÄlls för att förhindra missbruk av andra bostadsrÀtter gör det gemensamma gottet oanvÀndbart.

Missbruk av den gemensamma saken i bostadsrÀtt

Missbruk av bostadsrÀtter som gör det gemensamma gottet oanvÀndbart

Abuso della cosa comune

den Högsta domstolen gjorde en intressant mening, den n. 2548 av den 21 januari 2010, om Àmnet för anvÀndning av den gemensamma saken och relaterade brott.
Detta Àr sÀrskilt ett fall angÄendegodtycklig övning av egna skÀl med vÄld pÄ saker, fall av brott förvÀntas och straffas avkonst. 393 i strafflagen (hÀdanefter Àven kp), nÀr detta beteende hÄlls för att förhindramissbruk av andra bostadsrÀtter gör det gemensamma gottet faktiskt oanvÀndbart.

Vad betyder den godtyckliga övningen av ens egna skÀl?

L 'konst. 392 cp. lyder:
Vem som helst, för att utöva en pÄstÄdd rÀtt, att kunna vÀdja till domaren, Àr godtyckligt rÀtt av sig sjÀlv, genom vÄld pÄ saker, straffas av den skadade personen, med en böter pÄ upp till 516 euro..
Det handlar dÀrför om en gemensam brottslighet som standarden anvÀnder termen nÄgon, just att vilja indikera nÄgon person.
Denna typ av brott skiljer sig frÄn den sÄ kallade för att den senare kan vara begÄtts endast av dem som har en viss kvalifikation (TÀnk pÄ hjÀrnskakningens brott som bara kan begÄs av en offentlig tjÀnsteman).
den straffbart beteende, förenkling mest, det Àr underbyggt i det berömda ordsprÄket ta rÀttvisa av sig sjÀlv.
I praktiken en person Àr straffbar om du tror att din rÀtt har Äsidosatts istÀllet för att vÀnda sig till rÀttsvÀsendet för att fÄ rÀttvisa gör han det sjÀlv genom att anvÀnda vÄld pÄ saker.
För att förfölja denna felaktighet Àr det nödvÀndigt att krÀnkt person (dvs. den mot vilken brottet begicks) protester rÀttegÄng till rÀttsvÀsendet.
den klagomÄl mÄste presenteras inom termen av 3 mÄnader som börjar frÄn den dag dÄ brottet var kÀnt (c.d. notizia criminis).

Abuso della cosa comune


I det fall som ligger bakom mening n. 2548, hade ett bostadsomrÄde anklagats för att ha skurit kedjorna och tagit bort nÄgra inlÀgg som nÄgra av sina grannar placerar i det gemensamma omrÄdet som Àr avsett att parkera nÀra deras pertinens omrÄde.
Detta staket, för att sÀga vem som hade installerat det ashi nödvÀndig 1986 till toaletterade Resorts att anvÀnda sin parkeringsplats.
den condomino anklagad av brottet hÀvdade han dock att dess granners beteende representerade en olaglig anvÀndning av den gemensamma saken och dÀrmed en övertrÀdelse av artikeln 1102 c.c..
Mer specifikt motiverade han sitt beteende genom att hÀvda att hans sjÀlvskyddsÄtgÀrder var nödvÀndiga för att förhindra stÀngsel frÄn att göra ingÄngen till garaget frÄn den gemensamma entréen ineffektiv.
den Cassation, i att ge anledning till condomino och dÀrför skickade honom fri frÄn straffrÀttsligt ansvar, bekrÀftade han det Kravet pÄ godtycklighet i beteendet som bestÀmmer straffbarheten kan inte anses antas pÄ grund av den enda abstrakta potentiella anvÀndningen av domaren av Àmnet som anser sig vara offer för det andra otillbörliga beteendet som skadar hans rÀtt, men mÄste uppskattas konkret av domaren av förtjÀnst (Liksom Cass. 21 januari 2010 n. 2548).
I huvudsak, dra inte pÄ brottslighet av godtycklig övning av egna skÀl genom vÄld pÄ saker (konst. 392 cp.) Om domaren av förtjÀnst (det vill sÀga i den första eller andra examen) konstaterar att överklagandet till magistracy strider mot det kravet pÄ brÄdskande att undvika missbruk av den gemensamma saken av en annan villa.
Det Àr oundvikligt att pÄpeka att delikatess av Àmnet rekommenderar alltid att agera försiktigt, utan att slÀppa till enkla lösningar som fortfarande kan vÀnda mot dem som gör det.



Video: Göteborg kommunfullmÀktige 2017-10-19