Motsatt besittning

RÀtten till egendom över en egendom, liksom andra egentliga rÀttigheter för njutning, sÄsom tjÀnstgöring, kan förvÀrvas för usucapion, det vill sÀga till följd av den lÄngvariga och obestridda innehav av ett givet gott i tid.

Motsatt besittning

Civilkoden reglerar jag olika sÀtt att köpa fastigheten.

motsatt besittning

Den mest kÀnda Àr sÀkerligen försÀljningen, men likadant egendom av en bra kan förvÀrvas Àven annorlunda.

Bland de olika modaliteterna finns en speciell som ofta hÀnvisar till: den negativa innehav.

L 'konst. 1158 c.c. lyder:

Ägarskap av fastigheter och andra egentliga rĂ€ttigheter pĂ„ samma tillgĂ„ngar förvĂ€rvas pĂ„ grund av fortsatt innehav i tjugo Ă„r.

Usucapion Àr i huvudsak ett visst sÀtt att köpa fastigheten som mognar för att ha haft en fast egendom i en viss tid pÄ ett fredligt och ostört sÀtt.

Innan du fortsÀtter med utvÀrderingen av köpet och köpet Det Àr anvÀndbart att ange vad som menas, lagligt, genom besittning.

Enligtkonst. 1140 c.c.

Besittning Àr makten över det som manifesterar sig i en aktivitet som motsvarar utövandet av egendom eller annan riktig rÀttighet.

Du kan Àga direkt eller genom en annan person, som har innehavet av saken.

motsatt besittning

en Exempel kommer att klargöra konceptet: En person som hyr en fastighetsenhet kommer alltid att betraktas som innehavare och aldrig Àgare.

Det betyder att spara lÀmpliga handlingar för att Àndra besittningen i besittning (konst. 1141 c.c.) kommer han aldrig att kunna anvÀnda den hyrda egendomen.

I princip sÄg och ansÄg det innehav kan inte vara hemlig men tvÀrtom mÄste vara tydlig, slutsatsen, som vid första anblicken ska göras, Àr att det Àr svÄrt att kunna anvÀnda nÄgot.

Å andra sidan trivialt Ă€r det att tĂ€nka: vem, och inte som en artighet, skulle lĂ„ta oss leva ostörd, utan avtal och utan klagomĂ„l sĂ„ lĂ€nge i en av sina lĂ€genheter.

Om du skiftar uppmÀrksamhet till annan typ av fastigheterDock förÀndras situationen.

TÀnk pÄ de fall dÀr Eftersom det finns bestÀmda grÀnser för dem finns det inget anvÀndbart element för att möjliggöra en omedelbar uppfattning.

I dessa fall den lÄngvariga och obestridda anvÀndningen av en del av andras egendom kan leda till inköp för usucapione av en seriös eller kanske direkt av fastigheten.

Det Àr klart dÄ i sÄdana fall Det Àr bara uppmÀrksamhet och exakt kunskap om grÀnserna för Àgande vilket gör det möjligt att förhindra att eget vÀl anvÀnds av andra.

L 'konst. 1159 c.c. disciplin en speciell hypotes av usucapione, sÄ kallad förkortad, kÀnnetecknad av att innehav av usucapente börjar pÄ grundval av en titel som inte Àr giltig men abstrakt lÀmpad att överföra ÀganderÀtten.

Recitera norm:

Den som köper en egendom i god tro frÄn de som inte Àger en egendom, pÄ grund av en titel som Àr lÀmplig för att överföra ÀganderÀtten och som har vederbörligen transkriberats, utnyttjar den till hans fördel med utgÄngen av tio Är frÄn transkriptionsdatumet.

motsatt besittning

Samma bestÀmmelse gÀller vid inköp av övriga egentliga rÀtt till njutning över en egendom.

Hur man agerar för att fÄ ErkÀnnandet av inköpet för usucapione?

Det Àr uppenbart att, utom i fallet med frivilligt erkÀnnande av den hÀr hÀndelsen Àr den enda lösningen den rÀttsvÀsendet vilket leder till utfÀrdande av en dom (som ska registreras i den offentliga fastighetsregistret) som konstaterar usucapione och förklarar köp av egendomen i den egenskapen till förmÄn för sökanden.


adv. Alessandro Gallucci



Video: 2000+ Common Swedish Nouns with Pronunciation · Vocabulary Words · Svenska Ord #1