Coma Àr osÀkra krediter och förmÄnskrediter

Alla fordringsÀgare har lika rÀttigheter till gÀldenÀren, sÄvida inte det finns legitima skÀl till förhandsavgörande, sÄsom privilegium, inteckning eller pant.

Coma Àr osÀkra krediter och förmÄnskrediter

Konkurrens mellan fordringsÀgare

kreditberÀkning

SÄ hÀr stÀller du in konkurrens mellan fordringsÀgare?
Vad hÀnder om mer Àn ett Àmne har a kredit mot a bara gÀldenÀren?
I synnerhet hÀr frÄgar vi oss sjÀlva om, om sÄ ofta hÀnder, gÀldenÀrens tillgÄngar inte det rÀcker för att tillgodose alla krediter som Àr nöjda först?
FrÄgan Àr inte obetydlig och Àr tyvÀrr mycket aktuell. Att ta hand om det innebÀr att slutligen svara pÄ frÄgan huruvida det Àr lÀmpligt att fortsÀtta eller till och med inleda de rÀttsliga ÄtgÀrder som syftar till Ätervinning av kredit eller om det istÀllet Àr önskvÀrt att ge upp sig, avstÄ sig frÄn att aldrig igen se summan av vilken betalningen med rÀtta hÀvdas.
Om vi ​​bestĂ€mmer oss för att ge upp, Ă„tminstone kommer vi att vara medvetna om att frĂ„n det ögonblicket till den gĂ€ldenĂ€ren vi har upphört att betala mer pengar.
Det Àr en liten tröst, men ibland finns det inget annat att göra!
Svaret pÄ frÄgan om huruvida det Àr lÀmpligt att fortsÀtta kan naturligtvis endast hÀrröra frÄn analysen av det konkreta faktum, med utgÄngspunkt frÄn kunskapen om reglerna.
Ämnet regleras av Artiklar. 2740 och ss., av civillagen.

RÀtt till första vÀgran

SÄ lÄt oss sÀga att var och en av oss Àr ansvariga för att skyldigheterna inte fullgörs allt egna tillgÄngar, nutid och framtid (se artikel 2740 i civillagen).
den fordringsÀgarehar i sin tur rÀtt att behandlas lika (det Àr den sÄ kallade principen om par condicio creditorum); Undantagen frÄn denna villkor av paritet förutses enligt lagen de Àr legitima orsaker till första vÀgran den privilegier (se artikel 2745 och följande punkter, cc), i löften (se artiklarna 2784 och följande, cc) och i inteckningar (se artiklarna 2808 och följande, cc).
den rÀtt till första vÀgran det bestÄr i rÀtten att se sin kredit tillfredsstÀlld med de andra. SÄ vi pratar om borgenÀrer privilegierad; Alla andra fordringsÀgare, de som inte kan ansöka om rÀtt till första vÀgran, kallas fordringsÀgare oprioriterade.
LÄt oss ta en kort titt pÄ vad det Àr, uppenbarligen hÀnvisar till lÀsningen av reglerna och speciellt till rÄd frÄn en expert advokat för lösningen av konkreta fall.

privilegium

inteckning

den privilegium förvÀntas frÄn lag i samband med orsak av kredit (se artikel 2745 i civillagen) privilegiet kan vara allmÀnnadet vill sÀga det utövas pÄ alla fordringsÀgares lös egendom, eller speciell (dvs. relaterad till specifik rörlig eller fast egendom).
Bland de General Vi har till exempel privilegierna för krediterna hos dem som har givit "Mat, klÀder och logi, inom grÀnserna för strikt nödvÀndighet" till gÀldenÀren och hans familj under de senaste sex mÄnaderna (se artikel 2751 i civillagen) krediter för statens direkta skatter, för mervÀrdesskatt och för skatter av lokala myndigheter (se artikel 2752 i civillagen).
Bland privilegierna speciell av rörliga varor har vi istÀllet de i förhÄllande till krediterna för förestÀllningarna och kostnaderna för bevarande och förbÀttring av samma tillgÄngar (se artikel 2756 c.c.) och statens krediter för indirekta skatter (se artikel 2758 c.c.).
I förhÄllande till lease av fastigheter, skattekrediter har privilegium «PÄ allt du behöver för att tillhandahÄlla fastigheten»; samma privilegium hjÀlper de krediter som Àr beroende av missade reparationer som stÄr för hyresgÀsten, för skada orsakade till byggnaden och annan kredit som hÀrrör frÄn misslyckande av kontraktet (se artikel 2764 i civillagen).
Bland de privilegier som Àr relaterade till egenskap i stÀllet har vi de som hÀnför sig till gÀrningarna konservativ (i grunden krÀvde beslaget att garantera den kredit som avses i artikel 671, stycke) och expropriation av fastigheter i borgenas gemensamma intresse (se artikel 2770 i civillagen) Köparens pÄstÄenden om kostnaderna för att frigöra fastigheten frÄn hypotekslÄnet (se artikel 2770 i civillagen) fordringar pÄ indirekta skatter (se artikel 2772 i civillagen) Krediter för icke-genomförande av kontrakt förberedelser (se artikel 2775-bis i civillagen)

bonde

SÄsom anges inom tekniken. 2784 c.c., the pant Det Àr upprÀttat som en garanti för gÀldenÀrens skyldighet eller en tredje part för gÀldenÀren. dessutom «Flyttbara varor, allmÀnhetens möbler kan pantsÀttas» (D.v.s. «Flertalet saker som tillhör samma person och har en enhetlig destination», v. konst. 816 cc), «Fordringar och andra rÀttigheter rörande lös egendom» (se artikel 2784 i civillagen).
Den borgenÀr som kan utnyttja pantet kallas en borgenÀr panthavaren.
Löftet Àr det Àr med leverans (till borgenÀren eller till en tredje part eller placerad i förvar av bÄda parter) av saken eller dokumentet som ger enbart tillgÄng till saken (se artikel 2786 i civillagen).

inteckning

kredit

L 'inteckning det Àr den verkliga rÀtten till garanti utan tvekan mest kÀnd.
Det hÀnvisar i sjÀlva verket huvudsakligen till varor egenskapDÀrför tillÄter den borgenÀren som kan anvÀnda den för att blockera viktiga tillgÄngar: om exproprieringen av egendomen Àger rum, har hypotekslÄn företrÀdesrÀtt och dÀrmed vara nöjd med preferensen pÄ det pris som erhÄllits vid expropriationen.
LÄnet ger ocksÄ rÀtt till expropriera det goda, Àven om detta har gÄtt till en tredje. LÄnet kan relatera till bÄde gÀldenÀrens tillgÄngar och tredje mans tillgÄngar och utgörs avregistrering i fastighetsregister (v, artikel 2808 c.c.).
BolÄnet handlar frÀmst om fastigheten och det kan faktiskt utgöras av:
«1) Fastigheter som finns pÄ marknaden med sina tillhörigheter;
2) tillgÄngarnas nyttjanderÀtt sjÀlva
3) ytan rÀtt
4) Objektets rÀttighet och bidragsgivarens rÀtt till emphytutisk fond ».
De Àr dock "OcksÄ kunna lÄna statens inkomster pÄ det sÀtt som bestÀms av lagen om offentlig skuld, och ocksÄ fartyg, jag flygplan och jag fordon, enligt de lagar som berör dem ".
De Àr ocksÄ «Betraktas som hypotekslÄn de privilegier som registrerats pÄ fordon enligt speciallagen » (se artikel 2810 i civillagen).
Dessutom kan inteckningslÄnet vara laglig (det vill sÀga enligt lag för specifika antaganden, till exempel sÀljaren av en egendom, «För fullgörandet av de skyldigheter som följer av försÀljningsavtalet»), rÀttsliga (dvs baserat pÄ mening - se artikel 2818 och följande sidor, c.c.) o frivilligt (dvs ocksÄ antagen av en parts parti - se artikel 2821 och följande punkter, cc).

Fördjupning och utvÀrdering av den osÀkrade borgenÀren

FrÄn dessa tips Àr det lÀtt att dra nytta av hur utmÀtning Det Àr ett steg som mÄste ÄtgÀrdas med försiktighet och tydlighet. Faktum Àr att det kan hÀnda att ÄtgÀrden endast övergÄr till ett ytterligare utlÀgg (kostnaderna för förfarandet mÄste förvÀntas av borgenÀren).
SĂ„, lugnt och kallt blod!
En form av fÖRSIKTIGHET extrema bestĂ„r i att utföra vissa kontroller pĂ„ egen balans innan ett utmanande förhĂ„llande utförs frĂ„n en ekonomisk synvinkel och inte nĂ€r den bristande uppfyllelsen intrĂ€ffade.
TÀnk pÄ att du aldrig Àr i ett jÀrnfat: inte alla skulder Àr uppenbara och kan fortfarande bildas efter vÄra goda kontroller.
Dessutom Àr det inte alltid möjligt att vÀlja den andra delen av relationen: tÀnk till till exempel kondominoen som inte betalar villa avgifter: en vacker katt till hud för alla andra!
Vissa grannar, som andra livspartners, vÀljer inte sig sjÀlva och det verkar absurt, men ocksÄ en bostadskredit kan leda till tvÄngsexpropriation.



Video: