Meddelanden till församlingen

Församlingen, Àr vÀlkÀnd, Àr den plats dÀr bostadsrÀtterna beslutar om förvaltning och bevarande av de gemensamma delarna av byggnaden.

Meddelanden till församlingen

Comunicazioni all'assemblea condominiale

aggregatet, Àr berömd, Àr den plats dÀr bostadsrÀtter beslutar om förvaltning och bevarande av de gemensamma delarna av byggnaden.
UtnÀmningen och Äterkallandet av administratören, antagandet av bostadsrÀttens föreskrifter, överlÀggning av underhÄllsarbeten och sÄ vidare; alla frÄgor som rör de gemensamma delarna (konst. 1117 c.c..) lockas till kompetens hos bostadsmötet.

Lagen, vidkonst. 66 tillgÀngliga att. handelslagen., anger att enheten kan vara vanlig och sammankallas av administratören för att diskutera problemen frÄgor som avses i art. 1135 c.c.., eller extraordinÀrt, sammankallas av bostadsrÀtter och samma administratör, i alla fall dÀr det blir nödvÀndigt att diskutera frÄgor av gemensamt intresse. I det hÀr fallet finns det ingen tvivel om tydligheten hos sjÀtte stycket. 1136 c.c..: SammansÀttningen kan inte övervÀgas om det inte Àr kÀnt att alla bostadsrÀtter har blivit regelbundet inbjudna.

NÀr det gÀllerutelÀmnat samtal, den ursprungliga tvivel om vice som pÄverkar upplösningen har blivit borttagna av United Sections Högsta domstolen i enlighet med vilken UnderlÄtenhet att anmÀla bostadsmöte till nÄgon av bostadsrÀtterna innebÀr inte att det Àr ogiltigförklaring, utan att bolagets upplösning kan ogiltigförklaras, vilket, om det inte ifrÄgasÀttas inom den trettio dagar som föreskrivs i art. 1137, 3: e stycket, c.c. - fallande för bostadsrÀtter som saknas frÄn meddelandet och för de avvikande bostadsrÀtterna frÄn dess godkÀnnande - det Àr giltigt och effektivt mot alla deltagare i bostadsrÀtten (Cass. SS.UU. n. 4806/05).
En gÄng kallad mede Àgaren har rÀtt att delta i mötet.L 'konst. 67 första stycket, att. handelslagen. specificerar att varje bostad kan ingripa i församlingen Àven av en representant.
I huvudsak för att uttrycka det med ett exempel, Tizio, Àgare till Alfa fastighetsenheten belÀgen i Beta bostadsrÀttslÀget, fick meddelandet om uppförandet av mötet kan delta personligen eller delegera ett annat bostadsomrÄde eller, om inte förbjudet genom förordningen, ens en person av hans förtroende utlÀndskt till bostadsrÀtten.

Comunicazioni assemblea


Andra gÄnger hÀnder det att bostadsrÀtten, av en rad anledningar, beslutar att inte delta i församlingen pÄ nÄgot av de tvÄ sÀtt som nÀmns ovan, bara skicka en skriftlig kommunikation till administratören varav han frÄgar att den lÀses vid mötet och bifogas gÀrningarna.
Vad Àr vÀrdet av dessa uttalanden i syfte att uttrycka sin Äsikt i församlingen?
Svaret, om referensen Àr att "avsikt att rösta, Ú:
ingen. Fastigheten kan faktiskt uttrycka sin egen rösta personligen, genom fullmakt, men inte ens att meddela det genom brev.nÀrvaro, personligt eller via tredje part, Àr ett grundlÀggande krav för deltagande i mötet.
I övrigt kommer meddelandet som skickas till administratören att ha vÀrdet av nÄgot dokument som innehÄller deklarationer av vilja eller vetenskap.



Video: Agenda 2030 - Lars Enarson - 2018-11-18 18:00 - Vetlanda Friförsamling