Otillbörlig bekräftelse av bostadsrättighetsadministratören

Fastighetsadministratörens bekräftelse är inte en följd av icke-återkallande men måste beslutas av församlingen.

Otillbörlig bekräftelse av bostadsrättighetsadministratören

Assemblea

Under monteringen Det fanns inte tillräckligt många nummer för att återkalla administratören men han uppnådde att det var verbaliserat att han hade bekräftats på nytt, eftersom återkallelsen skulle anses misslyckad. Det är legitimt det här sättet att göra? Dessa i grunden berättelsen och frågan som jag nyligen har fått veta och frågat. Mitt svar var negativt: nej, administratören bekräftas inte bara för att han inte lyckats återkalla det För att fortsätta sin uppgift måste han röstas igen. Med vilka majoriteter? Enligt kassationen som upprepade gånger anges [Гўв'¬В |] (se cassation 3797-78, 71-80 etc.), inte bara vid uppsägning eller återkallande av administratören, utan även i bekräftelsen är majoriteten av konst. 1136 4 c.c. civ., är saker som har samma innehåll och rättsverkningar (Cass. 4 maj 1994, n. 4269). Enligt Domstolen i Rom Bekräftelsen av direktören i ämbetet skiljer sig väldigt annorlunda från uppsägningen och återkallandet, eftersom det är omval av detsamma på det kontor som tidigare ägde rum för vars överläggning är tillräcklig, den majoritet som föreskrivs i tredje stycket. 1136 c.c. (Liksom Trib. Rom 15 maj 2009 n. 10701). Visa större auktoritet av källan, vi fattar Cassationens beslut som en referenspunkt. Tja, advokat, så vad kan jag göra? Detta är frågan som har placerats som en naturlig följd av mitt svar. de lösningar, Förklarade jag för den person som hade vänt mig, det finns två: a) rättsliga åtgärder; b) försök att lösa frågan för via enheten.

Assemblea2

I det första fallet
Den faktiska orsaken måste föregås av ett försök att förlikning (Lagdekret nr. 28/10) hos en kvalificerad kropp. De rättsliga åtgärderna, inklusive i detta fall också försöket till förlikning, måste vara förslag inom 30 dagar efter resolutionen om bostadsrätten var närvarande i församlingen och var avvikande, eller från meddelandet av protokollet för frånvarande. Kostnaden för förlikningsförsöket, efter advokatens avgifter, varierar beroende på värdet och resultatet av detta förfarande det minsta, dvs. om initiativet misslyckas är 90 euro. Kostnaden, som betyder med denna term, utgifterna är netto av advokatkostnader, för att starta orsaken det handlar om 500 500,00. den försök genom montering Det är verkligen mindre besvärligt ur ekonomisk synvinkel. Det kräver dock en hel del beslutsamhet, särskilt om administratören eller de andra bostadsrätterna är särskilt överlägsna. I grund och botten är det nödvändigt att convoke eller convoke (konst. 66 tillgängliga att. handelslagen.), en samling för att försöka diskutera den olagliga mötet och ersätta den tidigare resolutionen. Denna väg, om reste snabbt, utesluter inte den första. På condomino valet om hur man agerar.
adv. Alessandro Gallucci



Video: