Rivning och återuppbyggnad med avseende på form

C. C. påpekade 2019 att rivnings- och återuppbyggnadstransaktioner med olika former inte omfattas av definitionen av byggnadsrenovering.

Rivning och återuppbyggnad med avseende på form

den Konsolideringstekst, i art. 3, led d) definieras som renovering av byggnader interventionerna syftade till att omvandla byggnadsorganismerna genom en systematisk uppsättning arbeten som kan leda till att en byggorganisme helt eller delvis skiljer sig från den tidigare. Dessa ingrepp innefattar restaurering eller utbyte av vissa byggnadselement, eliminering, modifiering och införande av nya element och system. Som en del av byggnaden ingår också åtgärder som består av rivning och återuppbyggnad med samma volym och form som den befintliga, endast för de innovationer som är nödvändiga för anpassning till antisemiska regler.

rivning

Denna definition är viktig för valet av kvalifikationen, i själva verket faller ovan nämnda interventioner i den kategori som den är tillräcklig för Certifierad rapport om startaktiviteter (SCIA), som ersatte Dia, och för vilka byggnadstillståndet inte är nödvändigt.
Det verkar därför tydligt att med denna typ av ingripanden är det också möjligt att fortsätta med fullständig rivning och återuppbyggnad av en byggnad, så länge formen och volymen förblir oförändrade.
Detta koncept har nyligen upprepats av Författningsdomstolens dom n. 309 i november 21 november.
Domstolen har faktiskt förklarat okonstitutionellt den regionala normen som fick göra en byggnad som är helt annorlunda än den som redan finns i formen, håller bara samma volym, eftersom den utgör en överdriven förlängning i förhållande till den nationella standarden.
Hänvisningen är till Lombardyregionens lagar 11 mars 2005, n. 12 (Lag för territoriell regering) e 5 februari 2010, n. 7 (Regleringsåtgärder för genomförandet av regional planering och för ändring och integration av lagstiftningsbestämmelser - Anslutna bestämmelser 2010).
I synnerhet är konsten. 22 i regionen Lombardien n. 7/2010 föreskriver att, som ett led i renoveringen av byggnaden, återuppbyggnaden av byggnaden som följer rivningen är avsedd utan formbegränsning, och denna aspekt hade uppstått av Förvaltningsdomstol av regionen.
Domstolens dom bekräftade attkonst. 3 av D.P.R. 380/01 Det är en princip som inte kan undantas från regional lagstiftning och har därför bedömts som okonstitutionella de artiklar i regionala förordningar som inte anser att bindande underhåll av den befintliga blanketten är bindande.

rekonstruktion

Konstitutionella domstolen har också angett att definitionen av de olika kategorierna av bygginterventioner faller under statens kompetens som en del av de aspekter som gäller territoriumets regering.
Å andra sidan skulle tillämpningen av olika definitioner av vissa regioner innebära en ojämnt beteende på det nationella territoriet som skulle ge negativa effekter för sitt skydd.
När det gäller rivning och återuppbyggnad med en annan form än den befintliga, kommer medborgaren därför att begära att han Byggnadstillstånd eftersom det handlar om att bygga en ny byggnad.



Video: Sasha Stone Interview with Mary Lou Houllis