Rapport om nytt arbete och fruktad skada: Vad är skillnaderna?

Vilka rättsliga skyddsåtgärder om det nya arbetet som startas av grannen visar sig potentiellt skadligt för grannägaren? Vad kan man göra?

Rapport om nytt arbete och fruktad skada: Vad är skillnaderna?

Rapport om nytt arbete

Vad ska man göra om grannen börjar till bygga a 'opera det kan orsaka a skada till vår egendom? Lagen ger en form av skydd utgjord av verkan av klagomål av nytt arbetesom avses i artikel 1171 av civillagen. Det är bland dem som lagen definierar handlingar av Annunciation.
Låt oss se vilka förutsättningar som finns för att utöva åtgärden och om det kan upplevas även i samband med en bostadsbyggnad.
Vem är den legitimerad aktiv handling? I detta hänseende anger vi att inte bara ägare kan använda detta skyddsverktyg, vilket lagen också känner igen till ägare (oavsett om det är ägaren till tillgången) och ägaren till den andra riktigt rätt av njutning (usufructuary) möjligheten att utöva åtgärden.
Uppsägandet av ett nytt arbete är en åtgärd försiktighets och förebyggande vars funktion är att stoppa ett nuvarande eller framtida hot som kan uppstå i själva skada på eget gott.
Vilka är kraven för att kunna uppleva åtgärden?
I artikel 1171 i civillagen anges att

Ägaren, innehavaren av en annan rätt till njutning eller innehavaren, som har anledning att frukta att från ett nytt arbete, från andra som utförs på egen hand som i den andra fonden, är att skada den sak som utgör föremålet för hans rätt eller innehav, kan han säga upp det nya arbetet till den rättsliga myndigheten, förutsatt att detta inte är avslutat och ett år inte har förflutit sedan starten. Den rättsliga myndigheten kan med tanke på den korta kunskapen om det faktum förbjuda fortsatt arbete eller tillåta det och beställa lämpliga försiktighetsåtgärder: i det första fallet för ersättning för skada som orsakas av uppehållet av arbetet, om motsättningen till dess fortsättning är grundlös i beslutet om förtjänst i det andra fallet för rivning eller minskning av arbetet och för ersättning för den skada som klaganden kan drabbas om den senare får en positiv dom, trots den tillåtna fortsättningen artikel 1171 cod.civ.

Först och främst noterar vi att man för att säga upp det nya arbetet är nödvändigt mänskligt beteende skadlig för egendom eller innehav av andras egendom. Risken för skada måste bero på ett initiativ av en person. Tänk på det fall där grannan började bygga på ett avstånd mindre än det rättsliga avståndet.

Rapport om nytt arbete


Därför måste det finnas en ny opera det måste vara började men inte färdigställd och under alla omständigheter får det inte ske mer än ett år. Om arbetet var klart skulle det inte finnas någon anledning att starta ett försiktighetsfall och åtgärder bör vidtas för att eliminera den faktiska skadan.
Slutligen måste det finnas rimlig fara av de ger framtid bestämd av arbetet påbörjat. Därför inte en faktisk eller till och med viss skada i sitt förekomst. Risken för skada måste anses vara rimlig, därför sannolik eller åtminstone möjlig för en person med normal noggrannhet.
Ämnet mot vilket åtgärden kommer att riktas (passiv legitimerad) kommer att vara den som startade arbetet i fonden egna eller andra. Det kan vara ett arbete som bedrivs av den enskilda ägaren på exklusiv egendom eller av bostadsrätten på gemensamma delar.
Vad är det termer av recept handling? Vi är i närvaro av ett mycket kort recept och vid denna punkt måste vi ägna stor uppmärksamhet. Åtgärden kan utföras tills arbetet är färdigt och förutsatt att det inte har gått ett år från dess början.
Termen löper från det ögonblick då konkreta modifieringar görs till den yttre världen, som är lämpliga att vara potentiellt skadliga.

Procedurkrav

Ur procedursynpunkt, för att starta förfaranden för klagomål av nytt arbete det är nödvändigt att sätta in överklagande före de rättsliga myndigheterna på den plats där byggandet av det nya arbetet ägde rum.
Förfarandet regleras enligt bestämmelserna i artiklarna 688 och 669 i den italienska civillagen. Den består av två faser: den första fas, med försiktighetsprincipen och nödsituation Det är det stadium där rättsmyndigheten, efter att ha tagit kort kunskap om fakta, utfärdar provisoriska åtgärder för att säkerställa effekterna av det framtida beslutet.
Det följer en meriteringsfas som syftar till att fastställa förekomsten eller oförutsedden av de rättsliga kraven i den åtgärd som har vidtagits eller om åtgärdens giltighet.
I förfarandet för uppsägning av ett nytt arbete består försiktighetsbestämmelsen av det möjliga suspension dell 'opera eller i order att vidta försiktighetsåtgärder.
Därför kan domaren ålägga den som utövar arbetet förbudet mot dess fortsättning eller tillåta det att vara skyldig att vidta lämpliga försiktighetsåtgärder för att eliminera eller minimera den fara som aktören utgör.
Tänk på att byggnadskonstruktionen inte fortsätter, om ägaren eller ägaren av grannbyggnaden anser att han kan drabbas av skador på grund av effekterna av utgrävningar och borrningar på grunden.
De som gör rättsliga åtgärder kommer att behöva betala en insättning, eftersom ansökan i slutet av rättegången kunde avslås som ogrundad och svaranden skulle få ersättning för att arbetet skulle avbrytas.

Risk för skada


Vid denna tidpunkt gör vi en ytterligare studie. Vad händer om inuti en villa byggs några av bostadsrätterna göra ett nytt arbete som sannolikt kommer att leda till skador på de gemensamma delarna?
Det skydd som generellt föreskrivs i artikel 1171 måste samordnas med vad som fastställs av artikeln 1122 av civillagen på grundval av vilken:

I den fastighetsenhet som ägs eller i de delar som normalt är avsedda för allmänt bruk, som har hänförts till exklusiv egendom eller är avsedda för enskilt bruk, kan bostaden inte utföra verk som skadar de gemensamma delarna eller orsakar skada på stabiliteten, säkerhet eller arkitektonisk dekoration av byggnaden. Under alla omständigheter meddelas direktören som rapporterar till stämman. Art. 1122 torsk. civ.

Vi påpekar från början att denna sista bestämmelse syftar till att skydda endast gemensamma delar ochvilla byggnad som helhet.
Baserat på ovannämnda artikel 1122 c.c. Det är förbjudet att utföra verk i den exklusiva fastighetsenheten som skadar byggnadens gemensamma delar eller som äventyrar övergripande stabilitet, säkerhet eller arkitektonisk inredning. I alla händelser måste bostadsrätten informera administratören om hans avsikt att utföra viss verksamhet så att församlingen kan lära sig om det.
Vi lyfter fram hur lagen inte är placerad för att skydda egendomen för varje bostad.
Artikel 1171 i civillagen intervenerar till förmån för den sistnämnda. som kan åberopas om det finns villkor.

Klagomål av rädda skador

Uppsägandet av ett nytt arbete måste hållas åtskilt från åtgärden av fruktad skada.
Den sistnämnda består i att rapportera till den rättsliga myndigheten i en allvarlig skada och hängande att det är rädd att det kan härledas från saken byggnad eller från en annan sak av andra, enligt artikeln 1172 av civillagen.

Klagomål av rädda skador


Tänk på fallet när grannens byggnad hotar att kollapsa även över sin egen.
igen aktiva legitimer Jag är ägaren, ägaren eller innehavaren av en annan rätt till njutning. Till skillnad från fördömandet av ett nytt arbete, i den fördömda skademärningen, fördomar det härrör inte från ett mänskligt beteende men från en materiell sak (från en byggnad eller ett träd till exempel). I artikel 1172 i civillagen anges att

Ägaren, innehavaren av en annan rätt till njutning eller innehavaren, som har anledning att frukta att från någon byggnad, träd eller annan sak överträder risken för allvarlig skada och nära det som är föremål för hans rätt eller hans besittning kan han säga upp det faktum till den rättsliga myndigheten och, enligt omständigheterna, erhålla att det tillhandahålls för att avhjälpa faran. Den rättsliga myndigheten har, om så är fallet, en lämplig garanti för eventuella skador. Art. 1172 torsk. civ

Här har vi också en rimlig fara av a fördomar. Normen ger emellertid skadorna på de exakta egenskaperna. Det måste vara en allvarlig och framförallt överhängande skada, det vill säga nära tiden, även om det inte är säkert i sin händelse.
Om skadan redan har inträffat, kommer käranden att göra en normal skadeståndsansökan.
Den aspekt som skiljer åtgärden för uppsägning av ett nytt arbete från den fruktade skada är framförallt att i det senare fallet kommer risken för skada från en sak och inte från ett mänskligt beteende som är inriktat på att utföra ett arbete. Här finns det potentiellt skadliga arbetet redan.
Vi påpekar också att den rädda skadorna orsakas av saken inte till den person som ägaren äger i domstol.



Video: The Witcher 2: Assassins of Kings (Game Movie)