Dokument som ska levereras till energicertifikatet

NÀr vi förmedlar en tekniker till energitekniken av en byggnad som Àgs av oss Àr det lÀmpligt att tillhandahÄlla nÄgra grundlÀggande dokument till hans förfogande.

Dokument som ska levereras till energicertifikatet

certificazione energetica

den energicertifiering av byggnader Àr ett vÀlkÀnt dokument.
Enligt det europeiska direktivet som införde det har energitillstÄndet tvÄ huvudfunktioner: ange förbrukning energi i en byggnad e ge vÀgbeskrivning AnvÀndbar för Àgaren pÄ alla ingrepp som kan minska sÄdan konsumtion.
Energicertifiering Ă€r obligatorisk i olika fall, till exempel vid byggandet av nya byggnader, nĂ€r de Ă€r vĂ€sentligen renoverade, nĂ€r de sĂ€ljs, nĂ€r de hyrs, i vissa fall har de ocksĂ„ tillgĂ„ng till skatteavdrag för energibesparing (65%)

Jag skulle vilja bo i den hÀr artikeln om den vanligaste situationen dÀr Àgaren till ett befintligt hus behöver energicertifiering eftersom han vill sÀtta in försÀljning eller hyra egendom.
NÀr han vÀl kontaktat certifieraren mÄste han komma överens med honom för ett möte inspektion.

Inspektion av energicertifikatet

Under inspektionen mÄste certifieraren se alla uppvÀrmda delar av huset och vÀrmekraftverket, vidta mÀtningar, analysera egenskaperna hos inneslutningen som avgrÀnsar den uppvÀrmda volymen (vÀggar, fönster, tak, golv) och Àven systemen för systemen, i synnerhet det gÀller vÀrme, sanitÀr, mekanisk ventilation och om det finns energibidrag frÄn förnybara kÀllor.
Det Àr troligt att du tar bilder för att hÄlla i ditt personliga arkiv.
I samband med denna inspektion kommer Àgaren att behöva förbereda nÄgra papper och ge alla uppgifter som kommer att tjÀna certifieraren för att slutföra praktiken. SÄ vi försöker förstÄ vilken information vi behöver, sÄ vi finner oss inte oförberedda för de frÄgor som certifieraren kommer att frÄga oss.

Identifieringsdokument

Först av allt mÄste Àgaren kommunicera sin personuppgifter (namn, födelsedatum, bostad, skattkod, telefonnummer) och Àven i kadastral data av byggnaden, eventuellt tillhandahÄlla ett landregister.

Dokument som hÀnför sig till konstruktionens egenskaper

documenti per il certificatore energetico: disegni di pratiche edilizie passate

Ägaren kommer dĂ„ att behöva lĂ€mna mer detaljerad information om egendomen, i synnerhet vilket Ă„r det byggdes (det kan utlĂ€sas frĂ„n byggnadspraxis eller pĂ„ notarialakt) och om de senare genomfördes interventioner vilket ledde till en minskning av energiförbrukningen.
Till exempel inkluderar utbyte av pannan, takets isolering, vÀggarna eller golvet, byte av fönster, installation av solvÀrme eller solceller.
Som bevis pÄ dessa ingrepp kommer det att vara anvÀndbart för certifieraren att visa nÄgot byggnadspraxis presenteras i kommunen eller certifieringar av vissa element installerade, som kan tillhandahÄllas av tillverkarna av ramarna. PÄ sÄ sÀtt kan man, genom att bygga byggnadens byggnadstid och all information om efterföljande ingrepp, kunna rekonstruera byggnadens byggnadsegenskaper sÄ exakt som möjligt, Àven om det inte görs invasiva tester pÄ den.

Dokument relaterade till installationerna

documenti per il certificatore energtico: libetto di impianto di riscaldamento

NÀr fastigheten Àr uppvÀrmd av en förbrÀnningsgenerator mÄste Àgaren leverera en kopia av vÀxthÀfte och av den sista röktest utförd av panntekniker.
Om det finns andra generatorer, till exempel en elpanna för varmtvatten eller vÀrmepumpar, Àr det lÀmpligt att kontrollera att de har behÄllit den tekniska dokumentationen eller att det finns Ätminstone vissa plattor pÄ de element som de kan extrapoleras frÄn uppgifterna.
Detsamma gÀller för andra apparater, sÄsom solvÀrme eller solceller eller mekaniska ventilationssystem med vÀrmeÄtervinning.

Dokument av byggnader som ingÄr i ett bostadsomrÄde

condominio

I hÀndelse av att fastigheten som omfattas av energicertifiering finns inom en villa med centralvÀrme, kommer systemhÀftet att ligga i hÀnderna pÄadministratör eller mer sannolikt av teknisk som följer underhÄllet.
I dessa fall Àr det dÀrför en bra regel att ge certifieraren telefonnummer till administratören eller underhÄllet av vÀrmekraftverket sÄ att de kan överlÀmna en kopia av hÀftet till certifieraren.
I de flesta fall hanterar underhÄllstekniker system librettos i digitalt lÀge, sÄ pÄ begÀran kan de skicka en kopia mycket snabbt till certifieraren via e-post.
Certifieraren kommer ocksÄ att behöva kÀnna till tusentals uppvÀrmning relaterad till fastigheten som omfattas av energicertifiering.
Dessa finns vanligtvis i de dokument som tillhandahÄlls av administratören vid meddelandet av de betalningar som ska göras. Alternativt kan du direkt kontakta administratören, som Àr skyldig att tillhandahÄlla denna information.
Alltid administratören energicertifiering kan begÀra information om nÄgon byggnadsinterventioner som genom Ären har genomförts i bostadsrÀtten.
Till exempel arbetar extraordinÀrt takunderhÄll som förbÀttrar isoleringen och dÀrför Àr byggnadens energieffektivitet mycket utbredd.
Dessa Àr den viktigaste informationen som ska tilldelas certifieraren.
Det Àr troligt att du i speciella situationer ocksÄ kommer att be om andra dokument. Det som Àr viktigt att förstÄ Àr att vÄr tillgÀnglighet för att underlÀtta hÀmtning av information endast kommer till vÄr fördel. Faktum Àr att i vissa fall kan man ha noggranna uppgifter inte bara underlÀtta certifierarens arbete utan ocksÄ förbÀttra de slutliga resultaten av energicertifieringen.



Video: