Dormer fönster i villa

Dormaren, eller öppningen pÄ taket av byggnaden för att ge ljus och luft till rummen nedan, krÀver tillstÄnd Àven i bostadsrÀtten.

Dormer fönster i villa

Uttryck av dormare

Vad Àr en Garret?

Dormer

I en villa vem kan bygga den och pÄ vilka villkor?
TÀtt ansluten till dormaren Àr vind: LÄt oss försöka klargöra genom att svara pÄ den första av frÄgorna just frÄgade.
L 'Garret, enligt definitionen som spÄras pÄ det italienska sprÄket, Àr den höjning av taket pÄ en byggnad, sÄ att öppningen av ett fönster kan ge ljus och luft till vinden (Vocabulary Treccani).
Dormaren Àr dÀrför, utom i speciella fall, en "öppning som tar form av ett fönster, det vill sÀga i den typen av öppning, den vyn eller höjden som upptrÀder nÀr det Àr möjligt att se ut och vÀnda, snett eller sidled (artikel 900 c.c).
Det anges i definitionen, Det Àr vanligt att ge ljus och luft till vinden.

Attic

den vind, enligt det allmÀnt accepterade begreppet, Àr det del av byggnaden som stÄr mellan taket pÄ byggnaden (taket) och översta vÄningen i byggnaden.
Vinden det kan tjÀna bara för bÀttre isolera Fastighetsenheterna ligger pÄ översta vÄningen i byggnaden eller kan ha funktion av lokala för positionering av system i hemmet, eller det kan fortfarande representera en anvÀndbart utrymme för bostadsbehoven: i det hÀr sista fallet kommer vi att prata om vind.
Under en byggnad i villa, vem Àr vinden?
den lag, i mÄnga Är sa han ingenting om det, men: att förstÄ hur det var reglerat var det nödvÀndigt att hÀnvisa till jurisprudential uttalandena.
Efter en fas av osÀkerhet, i den sista perioden var kassationsdomstolen stÀndigt inriktad pÄ att bekrÀfta detta Hyttens tillhörighet (ej angivet i artikel 1117 c.c. mellan byggnadens gemensamma delar) bestÀms utifrÄn titeln och i frÄnvaro pÄ grundval av den funktion som den Àr avsedd för i betong.

Dormer i villa

I detta sammanhang, De gick vidare frÄn Piazza Cavour, om det Àr av ett rum som uteslutande Àr avsett att fungera som skydd för lÀgenheten pÄ övervÄningen, Àr det relevant för det och mÄste dÀrför betraktas som Àgaren till övervÄningen, medan den mÄste rÀknas bland de gemensamma delarna om den kan anvÀndas, Àven potentiellt gemensamma anvÀndningar, i vilket fall det Àr nödvÀndigt att tillÀmpa presumtionen av gemenskap som föreskrivs i ovannÀmnda lag, som arbetar varje gÄng i tystnad av titeln som den goda Àr mottaglig för dess egenskaper, av anvÀndningen av alla exklusiva Àgare (Cass. 19 december 2002, n. 18091).
Kort sagt, för att sÀga vem var vinden som behövs titta pÄ köptitlarna och / eller den utförda funktionen frÄn den delen av byggnaden.
Den sÄ kallade bostadsrÀttsreform har lagt in vinden i listan över bostadsrÀtter som anger att den mÄste betraktas som sÄdan nÀr det gÀller strukturella och funktionella egenskaper Àr det avsett att anvÀndas gemensamt (jfr. konst. 1117 n. 2 c.c..): varken mer eller mindre Àn vad rÀttspraxis bekrÀftade.

Dormer och bostadsrÀttsproblem

Klargöra aspekter relaterade till koncepten, nÀra förbundna med varandra, en dammare och en vind, Àr det möjligt att ge ett svar pÄ den andra av de frÄgor som vi frÄgade oss sjÀlva i början; för att göra detta Àr det nödvÀndigt att skilja hypotesen av bostadsrÀttshuset med den dÀr den hÀr delen av byggnaden Àr av exklusiv egendom.
i första fallet Beslutet att bygga en eller flera sovsalar tillhör församlingen.
Som operationen krÀver en delvis omformning av taket, kan inte enligt författarens uppfattning tvivla pÄ att det aktuella beslutet bör betraktas som ett "innovation och följaktligen att församlingen endast kan övervÀga det med de majoriteter som anges i artiklarna 1120-1136 c.c.
Inte bara: att vara giltigEn sÄdan innovation fÄr inte pÄverka byggnadens sÀkerhet och stabilitet, fÄr inte göra anvÀndningen av gemensamma varor Ànnu svÄrare för en enda villa och fÄr inte Àndra byggnadens dekoration. Den senare aspekten, med tanke pÄ omvandlingen av byggnaden, Àr den dÀr de motsatta bostadsrÀtterna skulle kunna berÀknas med större sannolikhet för framgÄng.
annorlunda hypotesen om vinden av exklusiv egendom och följaktligen av ha till tjÀnst av en enda fastighetsenhet.
I det hÀr fallet realisering av en liknande artefakt mÄste bedömas pÄ samma sÀtt som ett individuellt arbete pÄ en gemensam del, styrd avkonst. 1102 c.c..
I en av sÀllsynta domar som spÄras i Àmnet, lÀser vi det Àgaren pÄ vinden eller vinden kan öppna i taket dormers för att ge luft och ljus till rummen nedan nÀr dormaren Àr byggd till perfektion och pÄverkar inte takbelÀggningsfunktionen eller pÄ annat sÀtt skadar de andra bostadsrÀttens rÀtt i hur mycket utövandet av sÄdan fakultet kommer under de Àndringar som Àr nödvÀndiga för den bÀsta njutningen av saken, som förutses av tekniken. 1102 c.c., att deltagaren - Àgaren av golvet - kan realisera utan samtycke frÄn majoriteten av bostadsrÀtterna (Trib. Milan, 28 februari 1991 i Arch leasing 1991, 601).
HÄll dig kvar Àven i det hÀr fallet vad har man sagt i samband med förÀndringen av byggnadens arkitektoniska utsmyckning.
I vilket fall som helst Verket av arbetet mÄste föregÄs av begÀran om nödvÀndiga administrativa tillstÄnd.



Video: VELUX Takfönsterkupa - montering! VELUX takkupa