Tillit till arbete till kropp eller att mÀta

För att minska tvister mellan kunden och bolaget Àr det tillrÀckligt att anta vÀldefinierade avtalsbestÀmmelser.

Tillit till arbete till kropp eller att mÀta

Under utförandet av arbetena finns det mÄnga tvister som uppstÄr mellan kunden och företaget.

ekonomiskt förhÄllande mellan företaget och kunden


Bland dessa, med undantag för argumenten om korrekt utförande av arbeten, gÀller den viktigaste management av avtalsförhÄllandet som upprÀttats mellan de tvÄ Àmnena.
För att analysera detta problem upprÀttas tvÄ sÀtt vid tilldelningen av arbetena som, med utgÄngspunkt i bestÀmmelserna i artikel 53 (punkt 4) i upphandlingsavtalet, identifieras som: kropp eller a mÀta.
I den första hypotesen (i kroppen) Àr grundelementet i kontraktet nödvÀndigheten av föreliggande till anbudsgivaren ett detaljerat projekt (anlÀggning och arkitektonisk), för att tillÄta företaget, exakt utvÀrdering övergripande arbete.
Detta belopp kommer att bli fast och oförÀnderligt vid tidpunkten för kontraktet.
I det andra fallet implementeras ett mindre bindande system, bestÀmt av en separat ekonomisk uppskattning för var och en kategori (utgrÀvningar, armerad betong, skiljevÀggar, ytor etc.).
Med denna lösning varierar de enskilda kvantiteterna och dÀrmed kostnaderna för arbetet beroende pÄ olika behov (teknisk och funktionell), men med alla grÀnser som beskrivs nedan.

avtal mellan kunden och bolaget

Det Àr uppenbart att den stora skillnaden mellan de tvÄ avtalsförhÄllandena ligger i det speciella tillstÄnd av det arbete som utförs i kroppen och eventuellt (delvis eller betydande) variation av en eller flera kvantiteter av arbetskategorier som bestÀmmer en förÀndring av den ekonomiska situationen och den dÀrmed följande ersÀttningen för erbjudandet.
I dessa fall gör uttalandena frÄn observatoriet för offentliga arbeten, som genomförts pÄ privatomrÄdet, tvÄ vÀsentliga förutsÀttningar som Àr oumbÀrliga: verkstÀllighets av projektet (struktur, arkitektonisk och anlÀggningsteknik), och professionalism företaget i beredningen av erbjudandet.
Till denna aspekt kan vi lÀgga till en annan övervÀgning som gÀller möjligheten för en omförhandling av avtalsförhÄllandet efter betydande förÀndringar.
Allt som förblir utanför denna situation identifieras som ett grundlÀggande tvistelement.
Även för tilldelning av arbete till storlek finns det nĂ„gra grĂ€nser konceptuella.
I formuleringen av erbjudandet Àr det lÀmpligt att ange vilka metoder som ska anvÀndas för bokföringen av arbeten (tom mÀtning för full, utan hÄl, etc.) samt att inkludera alla extra kostnader (lim, murbruk, sÀkerhetsavgifter), etc.), Àven om det inte anges, nödvÀndigt för korrekt utförande av arbetena.

kontroll över utförandet av arbetena

Denna sista faktor Àr grundlÀggande eftersom företaget mÄste utvÀrdera varje enskild kategori av arbete ur teknisk synvinkel, ta upp frÄgor om genomförandet av ingreppet och utan att begÀra prisjusteringar efter att ha undertecknat kontraktet.
Slutligen anses det nödvÀndigt att ange en annan aspekt angÄende byta av kvantiteterna av de enskilda typerna.
För att bÀttre förstÄ detta Àmne Àr ett exempel citerat praktiska.
Vid beredningen av erbjudandet, efter en konkurrensutsatt rening, kan företaget besluta att tillÀmpa ett mÄttligt pris pÄ kategorin smÄ armerade cement.
Tja, om mÀngden betong ökar dramatiskt under byggandet kan den totala ekonomiska effekten, till samma pris, inte vara lönsam och dÀrmed skapa ekonomisk skada för företaget.

DÀrför Àr det Àven i detta fall och över ett visst tröskelvÀrde oumbÀrligt omförhandla i ekonomiska termer dessa variationer.
Till följd av denna korta diskussion belyser vi möjligheten för större uppmÀrksamhet Ät dessa avtalsfrÄgor, för att undvika tvister som kan Àventyra arbetets naturliga utveckling och regelbundenhet.



Video: DMT: The Spirit Molecule (2010) [multi subs]