Kostnader för utarbetande av de tusen tabellerna

Hur ska utgifterna för ersÀttning för tekniker utsedda för översynen av de millesimala tabellerna fördelas? En mening ger rÀtt svar.

Kostnader för utarbetande av de tusen tabellerna

Spese

Villan kan godkÀnna och revidera de millesimala tabellerna i överensstÀmmelse med de juridiska kriterierna för fördelning av utgifter, förutsatt att den relaterade resolutionen antas med Guds gynnsamma omröstning majoriteten av deltagarna vid mötet som representerar minst hÀlften av byggets millesimalvÀrde.
Slutsatsen kom till denna slutsats Cassation med den historiska meningen n. 18477 gjord den 9 augusti 2010 av United Sections.

Som sagt Àr det anvÀndbart att svara pÄ en frÄga som ofta stÀlls in i vÄrt forum.
FrÄgan Àr följande: hur bekostnaden för teknikerens ersÀttning bör delas ansvarig för utarbetandet och / eller översynen av de millesimala tabellerna?
den dom som nÀmns ovan, som har den otvivelaktiga fördelen att ha tydligt inramat tabellernas karaktÀr och funktion, ger, implicit, svaret korrekt.
enligt Domstolens maximala uttryck för legitimitet den millesimala tabellen tjÀnar endast att uttrycka i exakta aritmetiska termer ett redan existerande vÀrdeförhÄllande mellan de olika bostadsrÀtternas rÀttigheter, utan att pÄ nÄgot sÀtt pÄverka dessa rÀttigheter (domen 25 januari 1990 nr 431, 20 januari 1977 nr 298; Januari 1977 n.1, i den meningen att den skriftliga formen för representationen av ett bostadsrÀtt i församlingen inte krÀvs i det fall dÀr det Àr för godkÀnnande av millesimala tabeller, som sÄdant godkÀnnande, som en handling av enbart utvÀrderande karaktÀr av tillgÄngar till de begrÀnsade effekterna av förstörelsen av lasten av bostadskostnader, liksom omfattningen av rÀtten att delta i bildandet av församlings villighet för bostadsrÀtten, det Àr inte troligt att det pÄverkar konsekvensen av verkliga rÀttigheter till var och en av er, jfr. skickat. 28 juni 1979 n. 3634).
NÀr dÄ vill lÀgenheterna godkÀnna tabellen som bestÀmde vÀrdet av planerna eller delarna av planen enligt de kriterier som lagts fram De bekrÀftar bara exaktheten i berÀkningsoperationerna Andelen mellan vÀrdet av andelen och byggnaden; Kort sagt bestÀms mÀten av aktierna pÄ grundval av en sÀrskild lagbestÀmmelse.
GodkÀnnandet av resultatet av en teknisk operation pÄverkar inte upplösningen eller förebyggande av tvister, diskussioner eller tvivel: VÀrdet av en sak Àr vad det Àr och dess bedömning innebÀr inte nÄgon avvikande operation, vilket Àr anledningen till att det enda erkÀnnandet av att verksamheten har utförts i enlighet med lagstiftningsföreskriften inte kan komma i frÄga för förhandlingar.

Spese


Slutet av bostadsrÀtterna, nÀr man godkÀnner berÀkningen av aktierna, inte undanröja osÀkerheten om andelen konkurrens i förvaltningen av bostadsrÀttslÀget och kostnaderna: osÀkerhet som inte existerar eftersom förhÄllandet inte kan diskuteras, mÄste bestÀmmas utifrÄn exakta bestÀmmelser ; Syftet med bostadsrÀtterna Àr endast att bekrÀfta översÀttningen till millesimala fraktioner av ett existerande förhÄllande mellan vÀrden och för att uppnÄ detta ÀndamÄl finns det inget behov av en butik vars system innehÄller som en typisk avsikt att eliminera osÀkerhet genom att faststÀlla och förklara situationen pre-existerande
. (Cass. SS.UU. 9 augusti 2010 n. 18477).
Summera: vÀrdena uttryckta i millesimal tabell finns sedan byggnaden av byggnaden sÄ att tekniker gör ingenting men ger det en förstÄelig form.
I detta sammanhang, Utgifterna för hans avgift mÄste betalas att dela upp, om inte annat avtalats av alla bostadsrÀtter (artikel 1123 i civillagen), mellan medeÀgarna pÄ grundval av de tusendeltal fastigheter som kommer att godkÀnnas.
Man kan frÄga: och om tekniker krÀver ett förskott?
Hur man dela ut den utgiften om tabellerna fortfarande saknas?
Ingen tvekan: Administratören kan begÀra en fast rÀnta (t.ex. i lika delar) e parametrera sedan allt baserat pÄ de godkÀnda tabellerna.



Video: HOW TO BUY & SELL in the FIFA Mobile Market TO MAKE MILLIONS - 6x your investment