AndelslÀgenhetskostnader, hur man utmanar dem

Varje villa, för det enda faktumet kan definieras som sÄdan (dvs Àgare

AndelslÀgenhetskostnader, hur man utmanar dem

Spese

Varje villa, för det enda att kunna definieras som sÄdan (dvs. Àgare eller brukare, av en fastighetsenhet belÀgen i ett bostadsomrÄde) Àr skyldig att delta i kostnader för bevarande och anvÀndning av vanliga sakerAndelen utgifter visas otvivelaktigtkonst. 1123, första stycket c. För en rad interventioner kvantifieras enligt tusendels Àgande. För vissa typer av kostnader samma civila kod Det förutsÀtter olika kriterier jÀmfört med den testade. Du borde tÀnka, för att ta med de mest kÀnda exemplen, kostnaderna för underhÄll och Äteruppbyggnad av trappan (konst. 1124 c.c..) eller de sÄ kallade anvÀndningskostnaderna (t.ex. vÀrmesystem) som ska delas enligt andra stycket. 1123 c.c.I detta sammanhang, administratören av bostadsrÀtten kan begÀra summor pengar pÄ tvÄ sÀtt: a) pÄ grundval av budgetutlÄtande eller slutrapport godkÀnd regelbundet av församlingen, b) pÄ grundval av a egen bestÀmmelse pÄ grund av en allmÀn utgiftskostnad som kan hÀrledas frÄn hela dess befogenheter (se sista meningen den 3 december 2010 nr 24654). Det kan hÀnda att ett bostadsrÀtt ligger i inte hÄller med vad du begÀr administratör.SkÀlen de kan i princip vara tre: a) per fel i fördelningen av kostnader, b) för inkompetens att bestÀlla denna kostnad, c) för inte behöva delta pÄ den bekostnaden (tÀnk pÄ fallet med partiell villa).Vad ska man göra i dessa fall?

Spese

Det finns tvÄ lösningar
och varierar beroende pĂ„ den rĂ€ttsakt som ligger till grund för vilken bostadsrĂ€ttsmĂ€klaren frĂ„gar sina representanter för kvoter FörfrĂ„gan baseras pĂ„ ledningsberĂ€ttelsen Det Ă€r uppenbart att bostadsrĂ€tten mĂ„ste bestrida, eventuellt bestrida den, denna bestĂ€mmelse. I det hĂ€r fallet, om inte förvaltaren tillĂ€mpar felaktigt vad som har beslutats av församlingen Det Ă€r ett sĂ„dant beslut att innehĂ„lla utmaningenDu tror, ​​att ge ett exempel till fördelning av kostnader för underhĂ„llsarbete kostnaden av vilken, genom beslut som fattas av en majoritetsval av församlingen, Ă€r uppdelad i lika delar och inte pĂ„ grundval av tusendels Ă€gande. Fastigheten, som med rĂ€tta missnöjes genom detta beslut, mĂ„ste motsĂ€tta sig det genom att utmana resolutionen inte tillrĂ€ckligt för att misstro administratören att tillĂ€mpa ett annat kriterium.Till skillnad frĂ„n fallet med oenighet pĂ„ en bekostnad som begĂ€rs av administratören pĂ„ grundval av en egen bestĂ€mmelse. Under sĂ„dana omstĂ€ndigheter mĂ„ste mede Ă€garen tĂ€vla direkt Handlingen av hans auktoriserade representant pĂ„ de sĂ€tt som avseskonst. 1133 c.c.



Video: