Infiltreringar av rökgas

NÀr det gÀller skador frÄn infiltrationer frÄn en skorsten, att agera för ersÀttning och boende Àr det nödvÀndigt att förstÄ vem som Àr dess Àgare.

Infiltreringar av rökgas

utsugningshuv

utsugningshuv

Skorstenen Àr den delen av ett system (uppvÀrmning eller kanske köket eller eldstaden) som tjÀnar till att slÀcka de rök som produceras (frÄn förbrÀnning eller annat).
Det finns flera material som det kan realiseras med; mycket beror ocksÄ pÄ den vÀxt som den tillhör och reglerna för byggandet av den specifika vÀxten.
Rökan kan installeras externt i förhÄllande till perimeter vÀggar av byggnader, det vilar, vilar pÄ dem eller Àr inbÀddade i vÀggen.
Vad hÀnder om det Àr faststÀllt att skorstenen Àr orsaken till vatteninfiltrering i en lÀgenhet eller ÀndÄ i ett rum?
I detta avseende Àr det nödvÀndigt att kontrollera om det existerar en annan egendom mellan Àgaren av fastighetsenheten som led skada och skorstenen: om de tvÄ figurerna sammanfaller, det finns faktiskt ingen plats att skada, men bara för ett fenomen som behöver reparationer.
LÄt oss gÄ vidare för att undersöka den andra alternativ.

Infiltrationsskada

Det finns en regel i civillagen, denkonst. 2051 c.c.., som reglerar antaganden om skador frÄn saker i förvar det specificerar att vÄrdnadshavaren ansvarar för skada som kommer frÄn samma, förutom chanshypotesen.
Normens yttersta generality har inneburit att det under lÄng tid har upprÀttats en debatt om rÀtt tillÀmpning. hittills Àr toppmodern den som beskrivs nedan.
den vÀktare Det Àr den personen (fysisk eller juridisk och i stort sett varje organisation av personer, inklusive ett bostadsomrÄde i byggnader), som har en makt (faktiskt och lag) av tillsyn och vÄrdnad över det goda.
den Àgare av en byggnad Àr dess förvaring, Àven den dirigent Det Àr sÄ för parterna som det utövar en omedelbar kontroll över. NÀr det gÀller hyresavtalet utesluter förekomsten av detta förhÄllande inte Àgarens ansvar - som alltid Àr skyldig att garantera egenskapen hos fastigheten (artikel 1575 cc) - men gör det enkelt att konkurrera med hyresgÀsten.

skorsten

PÄ samma sÀtt mÄste de betraktas som vÄrdnadshavare nyttjanderÀttshavare och den nakna Àgaren inom sina respektive ansvarsgrÀnser. VaktmÀstare Àr ocksÄ innehavare, som fordringsÀgare och faktiska innehavare, Àven de som inte har rubriken.
den ansvar som vÀger pÄ vÄrdnadshavaren, sÀger högsta domstolen (se bland mÄnga andra, Cass. 20 maj 2009 n. 11695) har naturen mÄl. Kort sagt Àr vi ansvariga som vÄrdnadshavare.
Unica chans Att gÄ fri frÄn ansvar Àr olyckligt fall, det vill sÀga en oförutsÀgbar hÀndelse och dÀrför avlÀgsnas frÄn förvaringens insatsomrÄde. Vid fallande hypoteser faller Àven den skaddes faktum (till exempel en glida pÄ en yta, Àven om jag fullt ut har insett faran för den saken).
Den sak som orsakar Skadorna fÄr inte vara farliga i sig, men samtidigt fÄr det inte vara ett enda instrument för att sprida det skadliga faktumet.

LÄt oss förklara det bÀttre
: ett golv i sig Àr inte farligt, men om det Àr glatt vid omÀrkta rengöringsoperationer kan det bli och vara en aktiv orsak till skada. Om det finns en förlust av vatten pÄ femte vÄningen som skadar lÀgenheten pÄ tredje vÄningen kommer chefen att vara Àgare till fastighetsenheten pÄ övervÄningen och inte den mellanliggande vÄningen, utom i hÀndelse av manifest och frivillig ointresse av den senare.
NÀr det gÀller bevisbörda (det vill sÀga bevis som ska lÀmnas för att fÄ övertygad om vÄrdnadshavaren) den skadade mÄste:
a) identifiera den skadade;
b) show orsakssambandet mellan skador och vad det kommer ifrÄn
c) show Skadans ekonomiska konsekvens (sÄ kallad kvantifiering).
vid överenskomna Det kommer att förbli möjligheten att bevisa att allt hÀnde pÄ grund av en olycka.

Rökskada

I detta generellt sammanhang, det Àr lÀtt att förstÄ att de som tror att de har lidit skada frÄn infiltrationer som kommer frÄn en rökgas mÄste:
a) med sÀkerhet bestÀmma Àgare av det dÀr bra (t.ex. om bostadslÀgen kommer att bli bostadsrÀtt)
b) kunna visa det skadorna kommer frÄn skorstenen;
c) kvantifiera lidit fördomar (och i alla fall be om eliminering av skadan sjÀlv).
Det Àr bra att ange det för att starta en handling mot dem utan titel att betraktas som en vÄrdnadshavare (enligt ovan) betyder det i grunden att göra ett hÄl i vattnet.
Innan du vidtar nÄgra ÄtgÀrder (Àven det enkla formella meddelandet som inte krÀver juridisk hjÀlp) Det Àr bra att förstÄ mot vem man ska agera, eventuellt hjÀlpas av en tekniker för att bÀttre förstÄ fakta och stÀllenas status.



Video: