Ljus och utsikt i villa

Varje villa har rÀtt att öppna fönster, oavsett om de Àr ljus eller vyer, pÄ condominium gÄrdsplanen eller att vÀnda lamporna till vyer

Ljus och utsikt i villa

Luci

Varje villa har rÀtt att öppna windowsoavsett om de Àr ljus eller synvyer, pÄ bostadsrÀttsgÄrden eller vÀnd lamporna till synpunkter, utan att de mÄste följa reglerna för öppnandet av fönster och avstÄnden frÄn grannen som inte förefaller vara tillÀmpliga pÄ bostadsrÀtten. respekt Àrkonst. 1102 c.c.Detta, kort sagt, innehÄllet i uttalet n. 13874 av den 9 juni 2010 gjord av Högsta domstolenVad Àr en lÀttVilken sak utsikt"Det sÀger klart till osskonst. 900 av civillagen som sÀger: Fönstren eller andra öppningar pÄ grannens botten Àr av tvÄ slag: ljus, nÀr de ger vÀg till ljus och luft, men de tillÄter inte att visas pÄ botten av grannen; synpunkter eller höjningar nÀr de tillÄter dig att se ut och titta framÄt, snett eller sidledes.the följande regler De syftar till att reglera ljusets avstÄnd och Äsikterna i förhÄllande till grannfonden. LÀran och rÀttspraxis förklarar förhÄllandet av dessa regler i behov av skydda tvÄ motsatta intressen; Ä ena sidan den fulla och bÀttre anvÀndbarhet av fonden av de som beslutar att öva dessa öppningar och Ä andra sidan det rÀtta behovet att reserv vars Àgare Àr nÀrliggande fond fallet med bostadsrÀtten, situationen Àr nÄgot annorlunda. Det sÀger tydligt detsamma mening n. 13.874 dÀr det anges att Med hÀnsyn till den egendomliga egenskapen som kÀnnetecknas av nÀrvaron av ett flertal fastighetsenheter som insisterar i samma byggnad mÄste deltagarnas rÀttigheter och skyldigheter nödvÀndigtvis bestÀmmas mot bakgrund av den disciplin som dikteras av konst. 1102 torsk. civila: om bostadsrÀtten har anvÀnt de gemensamma tillgÄngarna inom de befogenheter och grÀnser som faststÀlls i ovannÀmnda lag, utesluter den legitima utövandet av de rÀttigheter som Àr hÀnförda till bostadsrÀtten att de kan Äberopa övertrÀdelser av de regler som dikteras avseende avstÄnden mellan nÀrliggande fastigheter.

Luci

Och om det verkligen Àr konfigurerbart och vÀrdigt skydd Àven i bostadsrÀtten rÀtten till privatliv, kan den faktiska skadan inte ignorera en jÀmförande bedömning av de motsatta intressena hos bostadsrÀtter, som har rÀtt att varje Àgare Ätnjuter och anvÀnder den exklusiva egendomen att vara naturligt begrÀnsad av nödvÀndigheten av lÀgenheterna, vilket oundvikligen medför begrÀnsningar av de njutningsrÀttigheter som Àgaren skulle ha, eftersom de begrÀnsningar som Àr effekten av den legitima utövandet av de övriga medeÀgarna
(Liksom Cass. 9 juni 2010 n. 13.874). I grund och botten vad han sÀger högsta domstolen Àr det som bostadsrÀtten representerar en fall i punkt Med hÀnsyn till det vanliga förhÄllandet mellan medel mÄste bedömningen av intressens avstÀmning göras pÄ grundval av de regler som faststÀlls för detta. I det hÀr fallet och i allmÀnhet i alla de situationer dÀr det Àr nödvÀndigt att utvÀrdera lagligheten av öppningen av ljus och utsikt pÄ condominium gÄrden Den utredning som domaren av förtjÀnst mÄste utföra mÄste protestera uteslutande om anvÀndningen av den gemensamma saken har hÀnt med hÀnsyn till de grÀnser som faststÀllts av den nÀmnda tekniken. 1102, mÄste i detta avseende göra om de motsatta behoven Àr uppfyllda i genomförandet av solidaritetsprincipen till vilka bostadsrÀttsförhÄllanden mÄste informeras och som krÀver en stÀndig balans mellan alla deltagares behov och intressen: en gÄng etablerad att anvÀndningen av det gemensamma gottet uppfyller dessa parametrar mÄste utesluta att en förbjuden innovation kan konfigureras (Cass. 9 juni 2010 n. 13.874). VÀrderad överensstÀmmelse med regeln ikonst. 1102 c.c. det kommer att anses lagligt att öppna fönster pÄ condominium gÄrden som samma uppfyller det frÀmsta syftet med att ge luft och ljus till de omgivande byggnaderna, de Àr vÀl anvÀndbara för detta ÀndamÄl av bostadsrÀtter, som ocksÄ har fakulteten att öva öppningar som lÄter dig fÄ luft och ljus frÄn den gemensamma gÄrden eller att förbise det utan att uppfylla begrÀnsningarna föreskrivna, i frÄga om ljus och synpunkter, för att skydda Àgarna till angrÀnsande fonder av exklusivt Àgande (Cass. 9 juni 2010 n. 13.874).



Video: Villagatan 4