Nya nyheter frÄn Veneto-hemmet

Den nya propositionen för husplanen har godkÀnts av stadsplaneringskommissionen i Veneto-regionen och kommer sannolikt snart att bli lag.

Nya nyheter frÄn Veneto-hemmet

veneto

NÀsta 30 november gÀllande lagstiftning upphör att gÀlla Veneto pÄ Husplan. Under en tid har det arbetat med utvidgningen och eventuella Àndringar av den nuvarande texten. Och det Àr just nu i dag att Stadsplaneringskommissionen för regionrÄdet har godkÀnt Design Law som har genomfört observationerna frÄn branschorganisationerna och företrÀdare för sektorn och har kombinerat dem med de fyra förslag som tidigare presenterats av styrelsen och av tre ledamöter.
PÄpeka i detta avseende att de fyra förslag de bredde och förenklade följande:
- PD: s, som begrÀnsade spridningen av bostÀder efter renovering av tillhörigheter,
- PDL: s, som förlÀngde tidsfristen för hemplanen till 31 december 2014;
- UDC: s, som ökade anlÀggningarna för rivning och Äteruppbyggnad för att förbÀttra stadskvaliteten,
- RÄdets, som syftade till att permanent göra hemplaneringen möjlig och införde en ny flexibilitet för Àndringar i avsedd anvÀndning och en 50% volymetrisk bonus för rivning och Äteruppbyggnad av byggnader i hydrogeologiska riskomrÄden.
De olika förslagen, i synnerhet RegionrÄdet, har tagit upp fler frÄgor, men i slutÀndan anlÀnde vi till en förmedlingstext som efter godkÀnnande av stadsplaneringskommissionen sannolikt snart kommer att godkÀnnas pÄ ett definitivt sÀtt lag.

Huvudnyheterna i Veneto-hemplanen

Huvudsyftet med den regionala lagen Àr ombyggnad av befintligt byggmaterial, anvÀndning av förnybara energikÀllor, byggnadens antisemiska anpassning, eliminering av arkitektoniska hinder, Ätervinning av asbesttak och rivning av byggnader i farliga omrÄden frÄn en hydrogeologisk synvinkel och deras Äteruppbyggnad i andra sÀkrare omrÄden.
DÄ finns det specifika nyheter. Den nya husplanen i Veneto-regionen föreskriver en ansökan homogen av lagen i det hela taget regionalt territorium. Det innebÀr att de enskilda kommunerna inte kommer att kunna ge dem tolkningar eller att lÀgga ytterligare restriktioner pÄ vad som redan har förutsetts. Om Ä ena sidan lagen gör tillÀmpningen homogen och sÀker, har dock vissa observationer av besvikelse uppkommit av de som istÀllet ansÄg det lÀmpligare att överlÄta kommunerna större frihet.
Det utvidgas sedan giltig till och med den 31 december 2018, eller det kommer att vara möjligt att presentera ansökningarna om ingripande fram till det datumet.
Vidare kommer standarden att möjliggöra ingripanden i historiska centra, förutsatt att byggnader som omfattas av byggnadsarbeten inte skyddas enligt koden för kulturarvet.
Den nya husplanen i Venetoregionen reglerar sedan andra frÄgor som redan behandlats i tidigare versioner, sÀrskilt angÄende volymetriska förlÀngningar och rivningar med rekonstruktion gjord genom undantag frÄn kommunala, regionala och regionala bestÀmmelser. PÄ dessa tvÄ sista punkter anser jag att det Àr anvÀndbart att undersöka.

Volymetriska förlÀngningar

ampliamento volumetrico

Den nya husplanen i Veneto-regionen kommer att möjliggöra utbyggnaden av enfamiljshus som anvÀnds som först hemma upp till 20% av sin totala volym eller yta existerande. En grÀns Àr dock placerad, eftersom den volymetriska expansionen inte kan överstiga 150 kubikmeter, ett par rum att vara tydliga.
Men ett volympris ges för dem som kommer att anvÀnda nÄgon av dem med utvidgningen förnybar energikÀlla med kraft lika med eller större Àn 3kW. Det volymetriska priset kvantifieras i en ökning av 10% av utvidgningen tillÄten.
En annan volumetrisk utmÀrkelse av 5% kommer att beviljas förlÀngningar av bostadshus som samtidigt kommer att tillhandahÄlla seismisk sÀkerhet byggnad. Detta pris kommer att gÄ upp till 10% för icke-bostadshus.

Rivning med rekonstruktion

I omrÄden dÀr den avsedda anvÀndningen av byggnader som Àr föremÄl för rivning med Äteruppbyggnad Àr tillÄten (dessa territoriella omrÄden) kommer insatsen att kunna dra nytta av en bonus pÄ ytterligare kubikvolym jÀmfört med befintlig volym upp till 79% om rekonstruktionen kommer att ske med konstruktiva tekniker som syftar till energibesparing.
Bonusen kan öka upp till80% om Äteruppbyggnaden kommer att ske enligt de konstruktionstekniker som planeras av regional lagstiftning för hÄllbar konstruktion.

zone alta pericolositĂ  idraulica

Det finns alltsÄ ett specifikt tal för de byggnader som faller in höga hydrauliska riskomrÄden, som jag tycker Àr intressant bara som en följd av översvÀmningsalarm Är 2010 och översvÀmningsalarm Är 2010. I omrÄden med hög hydraulisk fara tillÄts nedrivning av byggnader och ombyggnad i ett sÀkrare omrÄde, till och med jordbruk, med en volymetrisk bonus pÄ 50% jÀmfört med den befintliga volymen.
Vid denna tidpunkt vÀntar vi bara pÄ det slutgiltiga godkÀnnandet av lagen.



Video: Our Miss Brooks: Cow in the Closet / Returns to School / Abolish Football / Bartering