Kondominella bindningar är partiella eller gemensamma?

Tillräckligt med återhämtningen av hela krediten mot en enda byggnad; alla måste betala men alla måste göra det inom gränsen för deras millesimal kvot, låt oss se...

Kondominella bindningar är partiella eller gemensamma?

Parziarieta

den bostadsobligationer är de partiella eller stödjande?
Den här tiden att uttala är den Salerno-fredens rättvisa.
För nästan fyra år sedan var det 8 april 2008 med den välkända meningen n. 9148, Förenta staternas avdelningar vid Högsta domstolen av cassation sanktionerade slutet av solidaritet av bostadsobligationer.
Enligt högsta högskolans domare, i fråga om bostadskostnader alla betalar för sig själv.
Sagt på annat sätt: tillräckligt med återhämtningen av hela krediten mot en enda byggnad; alla måste betala men alla måste göra det inom gränserna för vad han faktiskt är skyldig på grund av sin millesimal kvot.
Principen, enligt författarens mening, det är helvetet: en villa, för det enda faktum att andra är i standard, kan inte riskera att förlora allt.
Det kan givetvis inte sägas att exekutören kan agera i regi De enade sektionerna uttryckte emellertid övertygande argument att göra övergången från solidaritet till partiell rättighet.

Rätt uttalande i teorin men i praktiken, med oförändrad lagstiftning, slutade borgenären extremt belastande.
Kort sagt, det härskande som upprepade gånger nämnts har faktiskt obalanserade ett förhållande mellan flera delar vem har samma skäl att hävda.
I den meningen är en symbolisk domen som gjordes av Salernos fredens rättvisa senast 16 februari. Enligt domare från Campania det finns ingen som inte ser att principprincipen, som tillhandahålls av Förenta staterna, har skapat enorma problem på den praktiska nivån, placerar, ofrivilligt, på kreditgivaren en rad kostnader, bördor och förseningar som den tidigare tolkningen solidaritet) hade tagit vederbörlig hänsyn och undviker också multiplikationen av processerna.Faktum är att segerpartiet efter att ha väntat på resultatet av ett beslut måste paketera krediten och ta itu med det enskilda bostadsrättsläget och riskera att i händelse av insolvens kan även förlusten av en del av deras kredit inte göra anspråk mot andra kondom (GdP Salerno 16 februari 2012).
Således fortsätter Salerno-domaren, passerar till undersökningen i konkreta utförande av den verkställande åtgärden, observeras att kanslern enligt art.475 c.p.c. kan bara utfärda en original verkställande kopia. Med tanke på tvångsexpropriation måste "original" exekutiv kopia deponeras i exekveringsfilen, men det är uppenbart att det är omöjligt att fortsätta med tvångsutförande med avseende på fler än ett bostadsområde åt gången.

Obbligazioni condominiali

I det aktuella fallet, som är condominium de quo, som består av 34 fastighetsenheter, ska skådespelaren föreslå 34 olika verkställande åtgärder och vänta på resultatet av var och en och sedan starta en annan.
Med tanke på de genomsnittliga tiderna för varje enskild verkställighetsåtgärd ska anspråkstagaren, om han är borgenär av en bostadsrättslägenhet, vänta år för sin krediters tillfredsställelse
(GdP Salerno 16 februari 2012).
Detta anger dock domen av fred, gäller inte det ärende som uppmärksammats. I det här fallet var det faktiskt en ersättning på grund av ett extra kontraktsmässigt fel och inte som i det fall som bestäms av mening nr. 9148, av skyldigheter som följer av ett kontrakt.
För olagliga skyldigheter, säger domaren från Salerno, är i stället ständigt den orientering som anser dem vara solidariska. kort sagt kritik av meningen de börjar komma från många fronter; ett lagstiftningsintervention skulle aldrig, som i det här fallet, vara önskvärt.



Video: