Stacking

Stackningen Àr obligatorisk, inte bara för nya byggnader, men ocksÄ för eventuella ingrepp som kan innebÀra en förÀndring av kadastral inkomst.

Stacking

Vad stackar du?

Stackning Àr en nödvÀndig övning för att utföra folkrÀkningen för beskattning av en byggnad, nÀr den Àr nybyggd eller nÀr den Àr modifierad.
Det Àr en av de nödvÀndiga dokumenten för att fÄ intyg om genomförbarhet av en fastighet och tjÀnar till att tillskriva den kadastrala inkomsten, vilken dÄ kommer att vara skattegrunderna för att berÀkna Imu, Irpef och andra skatter.
För att utföra en stapling, för vilken det Àr nödvÀndigt att kontakta en kvalificerad tekniker, Àr det nödvÀndigt att anvÀnda en programvara som utarbetats av finansdepartementet och kallas DOCFA (Dokument om markregistret).

kadastral planimetri

Övningen Ă€r strukturerad genom införandet av en rad tekniska och beskrivande data som identifierar den berörda egendomen, liksom genom förvĂ€rvet av den relativa planimetri.
AnvÀndningen av datorsystem i nÄgra Är tillÄter automatisk och omedelbar uppdatering av dokument, utan att behöva vÀnta lÀnge för att bearbeta filerna.
Vid nybyggnad Àr det nödvÀndigt att först förbereda en Mappali typ, som anvÀnds för att införa byggnaden i kadastralkartan, enligt kravet i cirkulÀr nr. 2 av 1988 av Territory Agency, för passage frÄn landkadastre till urbana land.
För att utarbeta Mappale Type mÄste tekniker, förutom att utföra en inspektion, anvÀnda ett optiskt eller GPS-instrument för att utföra undersökningen. I det hÀr fallet, för praktiken, behöver vi en viss programvara, PREGEO.

stapling

DOCFA presenteras för den tidigare kadastrarnas provinskontor och, nÀr godkÀnt, utfÀrdas ett kvitto som inkluderar kadastrala identifieringar ((ark, nummer eller partikel och underordnad) och livrÀnta.
Den senare föreslÄs av samma tekniker som sammanstÀllde DOCFA, som bestÀmmer den genom att göra en uppskattning med hÀnvisning till liknande byggnader i samma omrÄde, sÄ att inlandsinkomsterna har ett Är för att eventuellt rÀtta till det. I det hÀr fallet anmÀls bedömningen till sökanden, som dock har 60 dagar att presentera överklagande till den behöriga skattemyndigheten om den inte hÄller med om beloppet för den nya pensionen.
Teknikern som sammanstÀller DOCFA krÀver följande dokument:
- titel pÄ egendom egendom;
- byggnadspraxisdata med vilken den skapades eller modifierades;
- Kadastral data (kan hÀrledas frÄn en kadastral undersökning);
- karta extrakt;
- kopia av identitetsdokument och av skattkod av deklaranten.

NÀr Àr det nödvÀndigt att utföra staplingen?

Stackningen Àr nödvÀndig, inte bara för att sÀga upp nya byggnader, men ocksÄ nÀr nÄgot arbete pÄ byggnaden utförs som kan leda till en förÀndring av byggnaden kadastral inkomst skrivas.
Vissa fall dÀr denna hÀndelse kan intrÀffa Àr följande:
- förlÀngning av fastighetsenheter: det hÀr Àr fallet dÀr till exempel byggnaden Àndras med tillÀgg av andra rum, en veranda, etc.;
- Ändring av avsedd anvĂ€ndning: Ă€ven om inget arbete utförs, men det anvĂ€ndningsomrĂ„de för vilket egendomen Ă€r avsedd Ă€ndras, Ă€r det nödvĂ€ndigt att göra klagomĂ„let;
- modifiering av inre utrymmen, Àven utan ökning av ytarea och volym;
- fraktionering för överföring av rÀttigheter: det Àr fallet dÀr en egendom Àr indelad i tvÄ eller flera enheter, men Àven det fall dÀr exempelvis en kÀllare eller ett garage, som utgör en enda kadastral enhet med lÀgenheten, Àr indelad i sÀljs separat
- fusion av tvÄ eller flera fastighetsenheter
- exakt grafisk representation fastighetsenhet: intrÀffar nÀr den deponerade planen inte överensstÀmmer med det verkliga tillstÄndet pÄ grund av fel i grafisk representation;
- variation av toponymiska data: intrÀffar nÀr data som adress, husnummer eller golv Àndras.
Om Àndringarna av byggnaden pÄverkar dess form, Àr det ocksÄ nödvÀndigt att uppdatera typkartan.
Det Àr dÀrför uppenbart att staplingen, som Àr ett obligatoriskt dokument, mÄste presenteras varje gÄng ett byggintervention utförs, inte bara för nybyggnad utan Àven om omstrukturering, splittring, sammanslagning eller förÀndring av avsedd anvÀndning.
KlagomÄlet mÄste presenteras före arbetets avslutande, eftersom det Àr ett av de handlingar som ska bifogas meddelandet om avslutande av arbetet.

Kadastral flygning

I hÀndelse av att a överföring av egendom, för försÀljning eller köp, arv eller arv, har skattebetalaren 30 dagar frÄn det att akten registrerats för att presentera kadastral flygning.
Teknikerna har ocksÄ en specifik mjukvara tillgÀnglig för överföringen.



Video: Re: Be on the Speed Stacks Stack Fast DVD