Kvalitet i byggandet

Villkoren som bestÀmmer korrekt utförande av arbetena och överensstÀmmelse med gÀllande bestÀmmelser har under nÄgra Är varit uppmÀrksammade av: Lagstiftare, Byggare och Professionell och bygger inte bara pÄ skriftliga regler utan pÄ konkreta fakta.

Kvalitet i byggandet

Illustration pÄ kontroll av kvalitet i byggandet

den kvalitet I byggnader Àr det ett koncept som under de senaste Ären var förpassas till de tekniska specifikationerna i anbudsspecifikationerna och resultatet av testen.
Endast pÄ mitten av 90-talet började byggsektorn en lÄng process att nÀrma sig denna aspekt med tillÀmpningen av ISO 9000 standarder och SOA-certifieringar till företag.
Detta resulterade i en klassificering, inom offentliga arbeten, av de olika företagen enligt den tekniska organisationen, kontrollen av arbetsprocesser och ekonomisk kapacitet.
För privat arbete, utöver skyldigheterna hos de berörda parterna (planerare och byggare) som upprÀttats enligt lag, sker kvalitetskontroll med förfaranden olika, vilka Àr indelade i tvÄ sektorer.

Inspektioner under arbeten

den först avser förhÄllandet mellan den privata personen och det företag som har anförtrotts verkstÀllighet (renovering, restaurering eller byggande av en ny byggnad).
I detta tillstÄnd mÄste företaget intyga att han Àr i regel med betalning av skatter och avgifter, DURC-certifiering (regelbundet dokument för engÄngsbidrag) samt andra skyldigheter enligt lagdekret nr 81/08.
Detta förfarande garanterar allvaret och konsistens av företaget som skjuter upp kontrollen av byggprocessen, som tidigare nÀmnts, till verkstÀllande direktören.
Den andra aspekten Det handlar om det fall dÀr bolaget sÀljer en fastighet till en privatperson.

Byggarbetsplats

En nyhet i detta omrÄde var tillÀmpningen av D.L.vo nr 122/05, genomförande av Lag nr 210/04, mail till skydd av entreprenören.
Denna lagstiftning faststÀller att företaget mÄste slÀppa en till köparen sÀkerhet att garantera de belopp som betalats eller betalas före försÀljnings- / köpgods, noggrant notering av byggmaterial, metoder och tider för utförandet av arbetena.

Och sist men inte minst Àr frÄgan om en posthumous decade policy, vid undertecknandet av gÀrningen, för att tÀcka ÀganderÀtten för direkt material (inklusive skador pÄ tredje man), som hÀrrör frÄn partiell eller total skada och konstruktionsfel.
Det Àr uppenbart att, som saker stÄr, denÀmne om kontrollen av kvalitet i byggnader Àr det helt enkelt en virtuellt koncept.
Faktum Àr att försÀkringsbolagen som ansvarar för att utfÀrda garantier, frÄga till organismer Akkrediterad teknisk kontroll, utrustad med kvalitetsstyrningssystem, verifierad av Sincert, utförandet av a teknisk bedömning av byggnadens byggnad.
Sincert Àr en högre kropp med inspektionsfunktioner.
Denna aktivitet, kallad Due Diligence, bygger pÄ en serie av analys av de olika byggverksamhet som bestÄr av kontroll av alla olika byggnadsdelar till de föreskrivna tekniska föreskrifterna, överensstÀmmelsen med lagstiftningsinstrumenten, utöver de programmatiska aspekterna.
Utöver detta villkor följer du D.L.vo 192/05Förpliktelsen att utfÀrda energicertifikat för byggnaden har ocksÄ ingripit.
FrÄn detta korta argument inser vi hur begreppet kvalitet inte bara Àr ett begrepp abstrakt, samtidigt som man medger att det fortfarande finns nÄgra luckor i vissa byggsektorer.
Det kan emellertid sÀgas att Due Diligence-verksamheten inte förstÄs bara inom dessa omrÄden, men ja strÀcker Àven i andra realiteter som det kan vara begÀran frÄn nÄgot Àmne.



Video: NCC satsar pÄ industrialiserat bostadsbyggande