SpÄrade hyror

Ekonomi- och finansdepartementet klargör att förbudet mot kontantbetalning endast avser hyror pÄ över 1000 euro.

SpÄrade hyror

Betalning av hyran med medel spÄrbar

Stabilitetslagen i 2014, i artikel 1, punkt 50, förutsatt att utbetalning av mÄnatliga hyror det kunde inte lÀngre utföras, frÄn och med i Är, med hjÀlp av kontanter.
Detta för att göra spÄrbar IntÀkter frÄn hyra, genom anvÀndning av medel som e-pengar, banköverföringar och bank- eller postkontroller.

affitti tracciabili

Detta berodde pÄ ett Àndringsförslag som hade presenterats av Marco Causi, Pd: s moderbolag i finansutskottet, Laura Braga, det nya demokratiska partiets chef, och Davide Baruffi, och hade fÄtt föredragandenas och regeringens positiva Äsikt.
Med denna bestÀmmelse var det avsett att genomföra en ÄtgÀrd som syftar till bekÀmpa skatteflykt.
Detta Àr texten till Àndringen: Betalningar betrÀffande uthyrningsbetalningar för bostÀder, med undantag för bostadshus, mÄste betalas, oavsett belopp, i former och metoder som utesluter anvÀndningen av kontanter och sÀkerstÀller spÄrbarhet ocksÄ till Syftet med uppkomsten av avtalsavtal för att erhÄlla skattelÀttnader och avdrag frÄn uthyraren och hyresgÀsten.
(Jag betonar hur texten endast hÀnvisar till hyrorna i byggnader för privat bruk och inte heller för andra anvÀndningsomrÄden).
Egentligen var förpliktelsen redan i kraft för belopp som överstiger 1000 euro, liksom för eventuell betalning som överstiger detta belopp.
Ändringen införde dock förutsatt att spĂ„rbarhetsplikten utvidgades till hyran av nĂ„got belopp, till och med mycket smĂ„ undantag för att hyra bostĂ€der för ekonomiskt och offentligt boende.
Betalningen som gjordes med dessa medel blev dÀrför ett nödvÀndigt villkor ocksÄ för att erhÄlla de olika skatteförmÄner för bÄde Àgare och hyresgÀster.
Samma Àndring gjorde ocksÄ att kommunerna utför en verklig övervakning pÄ hyresmarknadens territorium, Àven genom att anvÀnda tillgÀngliga verktyg, sÄsom register över bostadslistor, dÀr de möjliga bostadsrÀtterna bör noteras. Faktum Àr att bland fastigheternas skyldigheter ska det anges om fastighetsenheten Àgs uthyrd.
Det blir dÀrför Ànnu viktigare uppgiften för villa administratörer för att hÄlla register över bostadsrÀttsregistret stÀndigt uppdaterat och detta verktyg kan leda till uppkomsten av förekomsten av oregelbundna uthyrning.

Förtydligande av ministeriet om spÄrbarhet av hyror

En förklaring frÄn ekonomi- och finansdepartementet har emellertid efter en inlandsinkomst anmodat om att förbudet mot kontantbetalning gÀller endast hyror pÄ mer Àn 1000 euro.
Förtydligandet kom med cirkulÀr 5 februari 2014, prot. 10492 av finansdepartementet, dÀr det erinras om att regeln om grÀnsen för anvÀndningen av kontanter alltid förblir Lagdekret 21 november 2007, n. 231som i artikel 49 faststÀller denna grÀns till 1 000 euro.
SĂ„, syftet med lĂ€mna ett spĂ„r Överföringen av kontanter i kontanter frĂ„n hyresvĂ€rden till hyresgĂ€sten, vilket ocksĂ„ Ă€r oumbĂ€rligt för anvĂ€ndningen av de ovannĂ€mnda skattemedgivandena, kan uppnĂ„s genom nĂ„got dokument som klart och otvetydigt intygar betalningen. I praktiken Ă€r den traditionella kvitto av avgiften betalning.

Reaktioner pÄ nyheterna om spÄrbara hyror

affitti tracciabili

Före denna förklaring hade bestÀmmelsen som föreskrivit spÄrbara betalningar för nÄgot belopp diskuterats mycket.
Till exempel, Confedilizia, föreningen som skyddar fastigheten, samtidigt som man kommer ihÄg att majoriteten av befintliga regelbundna hyreskontrakt redan ger en kontantbetalning, sÄ att klausulen om leverans av hemkontanter, har visat hur det finns en viss andel av hyresgÀster som Jag har inget aktuellt konto, inklusive mÄnga icke-EU-medborgare.
Till dessa mÄste lÀggas till Àldre mÀnniskor, ofta i svÄrigheter med betalningsmedel annat Àn pengar, och för vilket betalningen skulle bli Ànnu mer komplicerad, snarare Àn att underlÀttas.
Till detta lÀgger jag till det personliga övervÀgandet att denna bestÀmmelse inte verkar för mig, kan ÀndÄ tjÀna för att varken utfÀrda svarta hyror eller falska deklarationer om de belopp som faktiskt mottagits, eftersom oregistrerade hyror kan fortsÀtta att finnas och betalas kontant.



Video: SÄ hyr du ut din bostad | PlÄnbokspodden