Visa lÀttnad genom att bygga en balkong, Àr det tillÄtet?

Det Àr inte alltid möjligt att bygga en balkong för utövandet av en enklare utsikt, abstrakt möjligt om det bara Àr en fönsteröppning.

Visa lÀttnad genom att bygga en balkong, Àr det tillÄtet?

Visa service

Seriens synvinkel

Om tvÄ parter Àr överens om möjligheten för en fondens Àgare att utöva en easement av visa PÄ grÀnsgrÀnsen betyder det att en balkong kan byggas för utövandet av denna rÀtt?
Vad det betyder easement av visa?
Det kan definieras som rÀtten till Àgaren till en fond av se upp och titta pÄ nÀra hÄll.
den bondage, det Àr anvÀndbart att komma ihÄg det, det Àr en riktig rÀtt att njuta av nÄgot annat.
Ägaren till tjĂ€nsten Ă€r Ă€garen till fonden som dra nytta av den, precis som Ă€garen till tjĂ€narfonden belastas av tjĂ€nsten pĂ„ grund av Ă€gande av denna föregĂ„ngare. Konsekvensen av detta uttalande Ă€r det TjĂ€nstemĂ€nnen cirkulerar med fonden som Ă€r ansluten.
Tizio, som Àr Àgare till Alfa-fonden, som har lÀtthet pÄ Beta-fonden, Àr bondens Àgare sÄ lÀnge han hÄller ovannÀmnda fond. Om fonden sÀljs till Caio Àr det Caio som blir innehavare av denna rÀttighet. Samma argument gÀller ocksÄ för fonden men lÄt oss komma tillbaka till höger om vyn.
Eftersom det Àr uppenbart att Utsikten begrÀnsar sekretess av en fond har civilkoden föreskrivit exakta regler om avstÄnden till direkta vyer och balkonger frÄn nÀrmaste.
I den meningen representeras referensstandarden avkonst. 905 c.c.., som lyder:
Du kan inte öppna direkta vyer mot den stÀngda eller oöppnade botten eller till och med över grannens tak, om det Àr mellan en och en halv meter mellan det hÀr och det yttre ytan pÄ vÀggen dÀr direkta vyer öppnas..
Du kan inte heller bygga balkonger eller andra jutar, terrasser, solstolar och liknande, utrustade med en parapet som lÄter dig titta pÄ botten av grannan, om det Àr ett avstÄnd pÄ en meter mellan denna botten och den yttre raden av dessa arbeten.
Förbudet upphör nÀr det finns ett offentligt sÀtt mellan de tvÄ angrÀnsande fonderna.
Det Àr en undantaglig standard frÄn avtalet mellan parterna.

balkonger

Balkonger och villa

Balkongen, eller utbyggnad av fastighetsenheten vilket möjliggör utsikten, har inte bara funktionen att tillÄta utsikten men ocksÄ att öka den anvÀndbara arean för fastighetsenheten.
Det dÄ, om av en jutting typ (det vill sÀga som gÄr ut med avseende pÄ omkretsvÀggar) upptar ocksÄ den underliggande fondens vertikala projektion, vilken enligt lag (konst. 840 c.c..) Àgs av Àgaren till predio.
Med hÀnsyn till den senare hypotesen Àr det bra att ange att Àgaren till fonden som den balkong mÄste godkÀnna sin konstruktion, utom i det fall det upptrÀder i en höjd som inte Àr intresserad av att utesluta det.
Det Àr ocksÄ bra att komma ihÄg byggandet av en balkong krÀver administrativa behörigheter och specifikt att ge dig tillstÄnd att bygga; TillstÄndet Àr inte i sig tillrÀckligt för att göra det.
den godkÀnnandeÄtgÀrderI sjÀlva verket utfÀrdas de alltid utan att det pÄverkar tredje parts rÀttigheter. Det fall som vi har att göra med, som vi kommer att se nedan, utgör ett av de hypoteser dÀr dessa rÀttigheter kan motsÀttas tillstÄndshavaren.

Balkonger och lagarÀtt kan vara olika saker

LÄt oss ÄtervÀnda till den frÄga som stÀllts i princip, efter att ha gjort dessa nödvÀndiga preliminÀra lokaler. den svara pÄ frÄgan det Àr negativt, sÄvida inte detta sÀtt att utöva tjÀnstgöring specifikt överenskommits I grund och botten motsvarar rÀtten att bygga en balkong inte alltid erkÀnnandet av utövandet av ÄsiktsrÀtten.
den högsta domstolenI den meningen anförde han att easement av visa och som utövas med hjÀlp av a jutting balkong PÄ den belastade bottnen uppfyller de intressen och bestÀmmer olika vikter, sÄ att den förra inte helt omfattar den senare.
I sjÀlva verket gÄr utsikten ut ur sin egen utilitas i den större förmÄnen som orsakats av den dominerande fonden (se ruta 4042/79), dÀr den balkande balkongen förknippar med den fördelen, den ytterligare som utgörs av ökningen av den fastighetsenhetens yta som den tilltrÀde till och som den utgör en förlÀngning ( se pÄ den hÀr sista notationen, kassering nr 6624/12, 15913/07 och 14576/04).
I detta sammanhang specificerar dom domarna pÄ piazza Cavour, vikten pÄ serveringsbotten Vid upprÀttandet av ett visningsutrymme skiljer sig det enligt övningen genom att öppna ett fönster eller bygga en balkong.
i första hypotesenFaktum Àr att Àgaren till tjÀnstefonden bara har en nackdel nÀr det gÀller integritet. i andra fallet han Àr ocksÄ tvungen att bÀra minskningen av hans rÀtt att utnyttja sin egen fond till sin fulla höjd.
HÀrav följer att förhandlingsbeteckningen för synvinkel och utsikt inte i sig medför specifika frÄnvaro pÄ ett annat tecken och med tanke pÄ att begreppet kÀrlek Àr vanligt bÄde att rikta Äsikter och till balkonger - Àgaren till dominerande fond för att utöva utsikten genom en jÀtte balkong, vars konstruktion bryter mot konsten. 840 c.c. (se överensstÀmmelse, se ruta 1955/89, som Äterkopplade övertrÀdelsen av normen till den godtyckliga uppfattningen som uppfördes av byggandet av en invasiv balkong i luftrummet ovanför andras) (Cass. 24 augusti 2012 n. 14620).
I slutÀndan: vem har fÄtt erkÀnnandet av synvinkel han kan bygga en balkong för att trÀna den bara om ett sÄdant objekt uttryckligen övervÀgs: annars mÄste han slÄ sig för ett fönster.



Video: The War on Drugs Is a Failure