Smal villa väg? Då börjar parkeringsförbudet

Om bostadsvägen inte är tillräckligt stor för transitering och parkering, kan bostadsrätter inte parkera i det gemensamma området

Smal villa väg? Då börjar parkeringsförbudet

Stradina

Ännu en mening på den oändliga sagan av privata parkeringsplats. Saken är alltid av stor betydelse om det bara på grund av parkeringen, trots de olika lagar som syftar till att förenkla dess genomförande (se lag nr. 122/89) Гўв'¬вЂњ är knappa. I detta sammanhang vill lägenheterna inte lämna sina bilar på den offentliga gatan, de försöker hitta mer eller mindre ortodoxa lösningar. Ofta motsvarar någons uppfinningsrikhet hans granners besvikelse: det här är fallet som tog med högsta domstolen, den 24 augusti för att uttala mening n. 14633. den Faktum är av de mest återkommande och för detta uttalet av stoats förtjänar att nämnas. Kort sagt: I en villa finns en väg som leder till garaget. Vissa villaer beslutar att använd den för korta stopp: av sina grannar, irriterad av detta beteende, börjar de en rättslig åtgärd som syftar till att erhålla en oegentligheter för detta beteende. Faktum är att enligt dem, användningen av vägen (som det kallas i domen) som ett hinderområde gör det extremt svårt att transitera för tillgång till garaget. Allt som alltid i dessa fall kring lagenligheten av användningen av en gemensam del enligt första stycket ikonst. 1102 c.c.., som lyder: Varje deltagare kan använda den gemensamma saken, så länge det inte ändrar destinationen och hindrar inte de andra deltagarna från att använda det enligt deras rätt. För detta ändamål kan det på egen bekostnad göra de ändringar som är nödvändiga för den bästa nöjen. Regeln har tolkats upprepade gånger av Cassation, som nu ständigt bekräftar det deltagaren i gemenskap kan använda den gemensamma saken för ett visst ändamål med den därmed följande möjligheten att avbilda från det goda en särskild ytterligare nytta med avseende på de som härrör från de andra, med gränsen att inte ändra konsistensen och dess destination, eller inte för att förhindra användningen av andra människor. Begreppet likvärdig användning av den gemensamma sak som avses i art. 1102 c.c. bör inte förstås i den mening som identisk och samtida användning, måste betraktas som enligt lagen tilldelad varje deltagare i gemenskapens fakultet att dra av den gemensamma saken den mest intensiva användningen, under förutsättning att detta är förenligt med andras rättigheter, att rapporteras om bostadsrätten till solidaritetsprincipen, vilket kräver en ständig balans mellan alla deltagares behov och intressen i samhället (Cass. 5 oktober 2009, n. 21256).

Stradina2

Också på grund av dessa överväganden församlingen, med någon överläggning eller med fastighetsförordningen kan reglera användningen av gemensamma delar (konst. 1138 c.c..). Samma makt, förutom ratifikation eller cassation av församlingen, är det upp tillvilla administratör (Artikel 1130 första stycket cc). I fallet med Uttal n. 14633 Domstolens legitimitet har gjort användningen av bostadsrätt som parkeringsplats förklarad olaglig. Enligt stoats, domarna i andra graden hade väl tolkat och tillämpat konsten. 1102 c.: Vägen var för smal för att garantera den fridfulla primära användningen (dvs. tillgång till garaget) och parkering av fordon. Annars sagt: i liknande fall skulle det vara lagligt att beslutet om sammansättning av ingen parkering. Det är bra att komma ihåg att denna typ av utredning måste genomföras från fall till fall, så att Högsta domstolens grunder mer än i andra fall endast är vägledande för att lösa liknande situationer.
adv. Alessandro Gallucci



Video: Maroon 5 - Girls Like You ft. Cardi B