Tre byggnader och en super-villa

Konformationen av supercondominio, det vill sÀga en uppsÀttning byggnader som inte nödvÀndigtvis Àr i ett bostadsomrÄde med gemensamma delar mellan dem, pÄverkar monteringsförmÄgan

Tre byggnader och en super-villa

Case

Figuren av doktrinÀr-jurisprudential skapande av super villa Äterkommer för att fÄ sin vÀg i kassationsdomstolens avgöranden. LÄt oss gÄ pÄ bestÀllning och börja frÄn konkreta faktum. I en stad, som i mÄnga andra, Àr en byggd fastigheter komplex bestÄende av Alfa, Beta och Gamma byggnader. i en villa sammansÀttning, kostnaderna för vissa insatser pÄ Beta-byggnaden fördelas mellan alla bostadsrÀtter, det vill sÀga mellan Àgarna av fastighetsenheterna i byggnaderna. Vissa medeÀgare existerar inte och utmana det beslutet Faktum Àr att de sÀger att det de bor i Àr en superkondomain. I grund och botten skulle de tre byggnaderna vara fristÄende bostadsrÀtter och de gemensamma delarna till dessa, det vill sÀga en innergÄrd och nÄgra vÀxter, skulle gÄ till bilda en superkondomain. FörstainstansrÀtten och förstainstansrÀtten avvisar sedan denna avhandling och anser att den Àr giltig AktieÀgarnas resolution. den CassationIstÀllet finner den att den grundades och vÀlkomnar den. Det lÀses i meningen, som gav lösning till det aktuella fallet (fallet faktiskt hÀnde), vilket Supercondominium betyder det rÀttsliga fallet som hÀnvisar till ett flertal byggnader, Àven i separata bostadsrÀtter, men ingÄr i en större bostadsrÀttsorganisation, som Àr knutna till varandra genom att vissa saker, faciliteter och gemensamma tjÀnster finns (t.ex. uppfart, grönomrÄden, belysningssystem, portvakt, portvakt, etc.) i relation till tillgÀngligheten till byggnader. I syfte att inrÀtta en superkondomain Àr det inte nödvÀndigt att det heller inte Àr uppenbarelsen av den ursprungliga tillverkarens vilja eller för alla Àgare av fastighetsenheterna i varje byggnad, eftersom vi har sagt att de enskilda byggnaderna fysiskt har, i allmÀnhet nÄgra vÀxter eller tjÀnster, som ingÄr i tillÀmpningsomrÄdet för art. 1117 torsk. civ... b) Till superkondominio tillÀmpas reglerna om bostadsrÀtten, liksom pÄ kommunionen, i synnerhet: 1) supercondominio: 1) de dispositioner som dikteras av konsten. 1136 c.c. i frÄga om sammankallande, konstitution och utbildning och berÀkning av majoriteten (kassett 7286/06), eftersom det Àr underförstÄtt att Supercondominiumsförsamlingen, som den rÄdande doktrinen och domstolens rÀttspraxis ocksÄ har, har rÀtt att delta (och dÀrmed Àmnen legitimerade Àr) alla enskilda bostadsrÀtter, förutsatt att nÄgon förordning inte föreskriver nÄgot annat (Cassation 14 november 2012, nr 19939).

Palazzi

Kort sagt, för att ha en supercondomain Àr det tillrÀckligt att det finns fler byggnader, oberoende av varandra och inte nödvÀndigtvis i ett bostadsomrÄde, som gemensamt delar vissa delar utöver sin struktur men fortfarande funktionella till de fastighetsenheternas njutning. Endast en olika tillhandahÄllande av köphandlingar det kan göras sÄ att vi inte talar om supercondomain men om bostadsrÀtt eller gemenskap. Som ett resultat Resolutionen ska anses vara ogiltig som allokerar utgifterna i samband med ett av de bostadsrÀtter som utgör superstugan bland alla lag.
adv. Alessandro Gallucci



Video: Bushcraft Camp: Full Super Shelter Build from Start to Finish.