Utdelad egendom: kondominella utgifter varje medarÀgare svarar

Den utdelade egendomen till en bostadslÀgenhet gör det möjligt att agera mot varje delÀgare för bostadsutgifterna.

Utdelad egendom: kondominella utgifter varje medarÀgare svarar

ProprietĂ 

Om en lÀgenhet Àr i utdelad egendom Administratören kan begÀra betalning av bostadskostnader Àven till en av medeÀgarna.
Detta, i sak, den slutsats som uppnÄddes av Genua med en mening inlÀmnad i kansliet den 26 april.
Vi försöker förstÄ ett uttalande att, lÄngt ifrÄn en nyhet, bekrÀftar en vÀletablerad princip i rÀttspraxis.

Du antar det Tizio Àr Àgare till Alfa-fastigheten belÀgen i Beta villa.
Vid hans död lÀgenheten det faller i ett arv och hamnar i tillgÀngligheten av Gaius och Sempronius, hans söner.
Alla, som enligt lag, accepterade arvet, blir Àgare till ett medel för detfastighetsenhet.
Detta Àr ett klassiskt fall av utdelad egendom.
den Àgarei sjÀlva verket, genom att acceptera arvet och inte dela egendomen, blev de innehavare i gemenskap.
HÀr Àr talet relaterat till bostadskostnader och möjligheten för byggnadsadministratören att frÄga alla kommunister utan Ätskillnad.
Fallet Beslutad av domstolen i Genua Àr nÀstan följande: bostadsrÀtt X frÄgar och erhÄller förbud mot bostadsrÀtten Y för misslyckande att betala bostadslön.
Den senare motsÀtter sig dekretet genom att dra av att det inte gör det alla aktier kunde begÀras men högst bara de som direkt hÀnför sig till sin andel av fastigheten som ett arv.
den Ligurisk domare han avvisade detta undantag.
Det lÀser i dom att:

ProprietĂ 2


a) det Àr pÄ intet sÀtt bevisat att de aktuella skulderna, eller till och med endast en del av dem, Àrva, eftersom de har uppkommit till de cuius, och Àr som sÄdana föremÄl för tillÀmpning av konst. 754 c.c;
b) skyldigheten i frÄga Àr odelbar, om och till (som i det hÀr fallet) den egendom som den tillhör Àr odelad som sÄdan Àr det föremÄl för tillÀmpningen av de kombinerade bestÀmmelserna i artiklarna 1317 och 1294 i civillagen, enligt vilken ovannÀmnda gemensamma Àgare fullt ut uppfyller de aktuella skulderna.
Dessa slutsatser bekrÀftas av högsta domstolens nyligen beslutade, vilket Àr helt relevant i förevarande mÄl, vilket förklarade att medeÀgarna till en fastighetsenhet belÀgen i ett bostadsomrÄde gemensamt hÄlls för bolaget sjÀlv att betala bostadslön, bÄda eftersom denna skyldighet att bidra bÀrs av de gemensamma Àgarna till planen eller delen av planen som en enda sak och kommunisterna sjÀlva representerar en uppsÀttning i förhÄllande till bostadsrÀttslÀget, bÄde i enlighet med den allmÀnna principen som dikteras av konst. 1294 torsk. civ. (enligt vilken det förmodas solidaritet i frÄga om multipla gÀldenÀrer), vars tillÀmplighet inte hindrar det faktum att andelarna i fastighetsenheten har mottagits av medeÀgarna i kraft av olika vÀrdepapper. Eftersom det Àr en princip som informerar Àmnet, följs det av fredsdömaren, Àven nÀr han bestÀmmer sig enligt eget kapital i enlighet med konsten. 113 andra stycket torsk. proc. civ. (Kassering 21907 av 21.10.2011) (Trib. Genua 26 april 2012).
I huvudsak endast för skulder kvar av de cuius, arvtagarna svarar andelen till deras andel av arvet men för de som tillkommit senare, i kraft, som för varje gemenskap, principen om gemensamt ansvar.



Video: