NÀr konsten. 1126 C.C. för fördelning av condo avgifter?

Artikel. 1126 i den italienska civillagen försvÄrar fördelningen av kostnader för belÀggning av exklusiv anvÀndning. LÄt oss se om det ocksÄ kan tillÀmpas i andra fall.

NÀr konsten. 1126 C.C. för fördelning av condo avgifter?

Lastrico solare

den normer dikterade av civillagen i frÄga om bostadsrÀtt i byggnaderna gÀller de bara de fall som de Àr tillÀgnade till eller kan de tillÀmpas analogt?
FrÄgan besvarades med specifik hÀnvisning till art. 1126 c.c.., som reglerar fördelningen av utgifter i förhÄllande till solplattor i exklusiv anvÀndning, domstolen i Rom med en dom avgav den 6 januari.
Vad menas med analogi?Vi kommer ihÄg honomkonst. 12 andra stycket, prel. till civillagen i vars sinne Om en tvist inte kan avgöras av en viss bestÀmmelse, har man att göra med bestÀmmelserna om liknande fall eller liknande frÄgor.

Hur man sÀger:
vem skriver lagen Àr vÀl medveten om att inte alla konkreta fall kan regleras av sÀrskilda regler PÄ det sÀttet, vilket Àr en av de som tolkade lagen, saknas nÄgot sak utan rÀttsligt skydd.
Detta har hÀnt, Àven om det Àr en bekrÀftelse pÄ en konsoliderad inriktning, i fallet avgörs av domstolen i Rom.
Domen förtjÀnar uppskattning
som det tydligt förklarar varför konst. 1126 cc, diktat, som vi sagt i början, i förhÄllande till trottoaren endast i exklusiv anvÀndning till en eller flera bostadsrÀtter (men gemensamma för alla), kan ocksÄ tillÀmpas med hÀnvisning till trottoaren i bruk och exklusiv egendom.
Ärendet avser en villa som, utfört arbete pĂ„ sin belĂ€ggning, erkĂ€nde bostadsrĂ€tten en ersĂ€ttning för kostnaderna mindre Ă€n vad den borde ha haft genom att tillĂ€mpa den tidigare nĂ€mnda konsten. 1126 c.c.

Hur fördelas utgifterna för underhÄll av solplattan?

  1. 1/3 belastad den exklusiva anvÀndaren
  2. 2/3 till bostadsrÀtten nedan pÄ grund av de tusendels Àgande.

Enligt Àgare av byggnadskÄpan Denna regel gÀller ocksÄ hans fall.
Domstolen gav honom anledning. I synnerhet enligt Capitolins domare, i detta fall regeln dikterad av konst. 1126 i civillagen, i vilken de kostnader som uppstÄr för reparationer eller rekonstruktioner av solbelÀggningen som har en funktion att tÀcka och skydda bostadsbyggnaden, mÄste hÄllas för en tredjedel av dem som har ensam anvÀndning och för resterande tvÄ tredjedelar av alla andra byggnader i byggnaden eller en del av det som solbelÀggningen tjÀnar. Det mÄste anges att textens referensnummer. 1126 c.c. Solens trottoarer som en villa har exklusiv anvÀndning tillÄter inte uteslutning frÄn hans fÀlt av

Condominio

tillÀmpning av de hypoteser dÀr trottoaren Àr en tillgÄng som inte redan Àr bostadsrÀtt i njutning av en enda villa, men i stÀllet som i förevarande fall en exklusiv fastighets tillgÄng. Faktum Àr att skyldigheten att bidra till utgifterna i frÄga inte grundar sig pÄ solens trottoar eller i privata naturen, men att det hÀr sÀkerstÀller bÄde bostadsrÀttsanvÀndaren och andra bostadsrÀtter som förvÀntas, sÀrskilt nÀr det gÀller dessa sist, funktionen att tÀcka och skydda bostadsbyggnaden. Efter att ha sagt detta noteras att Àgandet av terrassen egendom rÀtt att tÀcka en del av villa byggnaden Àr fredlig, liksom utförandet av reparationer av samma av samma villa..
(Trib. Rom 6 januari 2012 n. 6)
den förhÄllandet analog applikationligger dÀrför i funktionen som utförs av den del av byggnaden som, Àven om den Àr uteslutande Àgd, spelar en anvÀndbar roll för samhÀllet.



Video: