Fungerar på delar av exklusivt ägande i bostadsrättsreformen

Reformen av bostadsrätten har ingripit på civilkoden som modifierar konsten. 1122 eller bättre, uppdatera den till jurisprudential uttalanden som berörde den

Fungerar på delar av exklusivt ägande i bostadsrättsreformen

Fungerar på delar av exklusivt ägande

Verkar på delar av exklusiv egendom e bostadsrättsreform, eller den nya konst. 1122 c.c..
Bostadsrättsreformen, annars känd som lag nr. 220/2012, ingripit modifiera en rad artiklar i civillagen och olika andra lagar som särskilt är avsedda för disciplinen i bostadsrätten.
Bland dessa finns ocksåkonst. 1122 c.c. Det är i den ursprungliga versionen registrerad Fungerar på delar av byggnaden av gemensamt ägande, lyder:
Varje bostad, i planet eller del av golvet som den äger, kan inte utföra arbeten som skadar byggnadens gemensamma delar.
den ny artikel 1122 c.c.. Den som kommer att tillämpas från och med den 18 juni 2013 kommer att registreras Fungerar på delar av egendom eller enskild användning, och kommer att recitera:
I den fastighetsenhet som ägs eller i de delar som normalt är avsedda för allmänt bruk, som har hänförts till exklusiv egendom eller är avsedda för enskilt bruk, kan bostaden inte utföra verk som skadar de gemensamma delarna eller orsakar skada på stabiliteten, säkerhet eller arkitektonisk dekoration av byggnaden. Under alla omständigheter meddelas direktören som rapporterar till stämman.

Skillnaderna?Få, låt oss bara säga formuläret och uppdateringen av artikeln tilljuridisk utarbetande.
Den första skillnaden gäller adressbok, nämligen namngivning av artiklarna.
Definitivt valet att hänvisa till arbeten på delar av enskild egendom Det är mer lämpligt än tidigare.
När det gäller innehållet i artikeln, det var tidigare sagt, det följer i grunden tolkningen som ges av rättspraxis.
den högsta domstolen, kallad för att skissera begreppet skada som indikeras av konst. 1122 (originalformulering), en specificerad vid flera tillfällen som Det råder ingen tvekan om att begreppet skada, som normen hänvisar till, inte bör begränsas uteslutande till materiell skada, förstås som en modifikation av den yttre konformationen eller den inneboende

Reform av bostadsrätten

naturen hos den gemensamma saken, men också utvidgad till skador som följd av de verk som framkallar eller märkbart minskar de utdragbara verktygen hos den gemensamma saken, även om den är hedonistisk eller estetisk (se cassation 27.4.1989, nr 1947), för vilken de faller in Förbud mot alla de förändringar som utgör en försämring av byggnadens arkitektoniska inredning (så bland de många, Cass. 19 januari 2005, n. 1076).
den Lagstiftare av reformenDärför har det i det här fallet varit begränsat till en blotta notariefunktion: den har sammanfattat sig i en lagartikel som jurisprudensen hade sagt i åratal.
En var också inkluderad andra stycket som föreskriver kommunikation av arbete till administratören som då måste anmäla sig till församlingen.
Under inga omständigheter kan denna uppgift dock blockera utförandet av arbetena som, om inte annat anges i en kontraktsförordning, fortsätter att vara fri och måste respekteras endast de indikationer som avses i första stycket. 1122 c.c..



Video: